Do nhu cầu quỹ đất ngày càng hạn hẹp, các căn hộ nhỏ đang ngày càng được ưa chuộng. Trong đó không thể thiếu căn hộ Studio. Hãy cùng Afta Việt Nam tìm hiểu căn hộ Studio là gì? Những ưu, nhược điểm và tính chất pháp lý của nó nếu muốn sở hữu.
Căn hộ Studio là gì?
Căn hộ Studio là căn hộ chung cư nhỏ được kết hợp giữa: phòng khách, phòng ngủ và nhà bếp. Mang đến cảm giác không gian rộng hơn, hiệu quả hơn khi không có tường ngăn cách. Căn hộ studio còn được gọi với cái tên khác là căn hộ độc thân, hoặc căn hộ hiệu quả.
Studio là một thuật ngữ chỉ không gian chụp hình, quay phim,chụp hình với các thiết bị chuyên dụng. Thế nhưng thuật ngữ studio trong bất động sản (BĐS) mang một ý nghĩa hoàn toàn khác. Cụm từ này dùng để chỉ những căn hộ có diện tích khá nhỏ, không vách ngăn, không có sự phân chia rõ rệt bằng các bức tường.
Xem thêm: Căn hộ du lịch là gì? Đặc điểm của căn hộ du lịch
Ưu và nhược điểm căn hộ dạng Studio là gì?
Cùng tìm hiểu ưu và nhược điểm của căn hộ Studio.
Ưu điểm
Do phong cách thiết kế trong một không gian chung, nên mọi nhu cầu sinh hoạt đều dàn trải trong một diện tích nhỏ. Từ đó thuận tiện trong mọi hoạt động từ ăn, ngủ, sinh hoạt chung,…
Chi phí mua/thuê căn hộ thấp, nội thất để thiết kế căn hộ ít nên dẫn đến tiết kiệm chi phí. Phù hợp nhiều đối tượng phân khúc trung bình cho đến trung cấp. Ngoài ra, diện tích nhỏ, lối sống tối giản, cũng tiết kiệm được thời gian lau dọn,…
Do không gian chung nên căn hộ studio cũng được cho là giải pháp tối ưu cho việc tiết kiệm năng lượng, đặc biệt là từ việc chiếu sáng. Hạn chế sắm sửa nhiều thiết bị điện như bóng đèn, điều hòa quạt so với căn hộ thông thường.
Với nhu cầu sống tiện ích, hiện đại, không gian sống lý tưởng với phong cách thiết kế riêng. Hiện nay có rất nhiều thiết kế nội thất đẹp, hiện đại dành cho loại hình căn hộ này.
Nhược điểm
Căn hộ Studio chỉ phù hợp với đối tượng là cá nhân hoặc cùng lắm là vợ chồng mới cưới. Vì diện tích nhỏ và không gian sinh hoạt chung, không có không gian riêng tư.
Đồ đạc trong căn hộ cần được sắp xếp có bố cục hay tính toán để tận dụng được diện tích cho nhu cầu sinh hoạt. Chỉ sử dụng đồ nội thất tối giản được cho loại hình căn hộ này.
Mô hình này tại Việt Nam cũng bắt đầu phổ biến, tuy nhiện thời hạn sử dụng chỉ trong vòng từ 20-25 năm. Nếu lựa chọn căn hộ Studio để ở lâu dài, bạn cần phải cân nhắc kỹ lưỡng.
Xem thêm: Cách bố trí nhà bếp căn hộ khoa học, tiết kiệm diện tích
Căn hộ studio dành cho ai?
Đặc thù căn hộ studio là diện tích nhỏ. Thế nên tất cả các phòng trong căn hộ như phòng ngủ, phòng khách, phòng bếp được thiết kế chung trong một không gian. Chỉ phòng tắm sẽ được quây lại trong một góc riêng của căn nhà. Một vài trường hợp khu vực này được thiết kế bằng cách lắp kính trong suốt nhằm làm tăng tầm nhìn trong căn hộ.
Với diện tích nhỏ từ 30 – 60m2, chủ yếu phục vụ mục đích cho thuê đối với học sinh, sinh viên, người độc thân,…đang học tập và làm việc tại trung tâm của các thành phố. Tại Việt Nam, các chủ đầu tư tập trung khai thác mạnh bằng việc cho sở hữu với hình thức bán đứt cho khách hàng.
Có nên mua căn hộ studio không?
Để quyết định có nên mua căn hộ Studio cần phân tích những yếu tố về đối tượng, giá thành, mục đích sử dụng. Nếu gia đình đông người, từ 3 người trở lên, loại căn hộ này đã không còn phù hợp với mục đích sử dụng. Hay nói cách khác, sẽ khó đáp ứng nhu cầu sinh hoạt một cách tốt nhất.
Về mục đích thì đây là căn hộ dùng ngắn hạn, nên căn hộ Studio cũng không phải là sự lựa chọn lý tưởng nếu có nhu cầu dùng dài hạn.
Tại Việt Nam, các căn hộ thường được xây dựng với diện tích từ 35-50 m². Sở hữu khoảng diện tích trung bình, phù hợp với nhiều đối tượng sử dụng thuê/mua ở những thành phố lớn.
Căn hộ Studio phù hợp với sinh viên, vợ chồng mới cưới, chưa tìm được hoặc đang trong giai đoạn chờ mua nhà. Bởi diện tích vừa phải, giá thành không quá đắt, gây áp lực về tài chính, lại đáp ứng được nhu cầu sống tiện ích, hiện đại.
Xem thêm: Thiết kế nhà Đà Nẵng đẹp dành cho cặp đôi mới cưới
Căn hộ studio sở hữu bao lâu?
Theo quy định của pháp luật nếu căn hộ Studio thuộc phần sở hữu của chủ đầu tư là trung tâm thương mại lớn thì khách hàng sẽ được sở hữu dưới dạng thuê, mua. Thời hạn tối đa thường là 50-60 năm tùy vào dự án đưa ra. Khách hàng có thể sở hữu đến khi hết hạn hoặc bán ra ngoài.
Mặt khác, nếu căn hộ thuộc sở hữu riêng của một cá nhân, tổ chức, khách hàng có thể sẽ sở hữu lâu dài hay vĩnh viễn.
Lưu ý khi mua căn hộ studio
Khu mua căn hộ Studio bạn cần lưu ý một số điểm sau:
- Căn hộ Studio có diện tích khá nhỏ. Vì vậy nên cân nhắc trước khi quyết định có nên mua căn hộ studio. Hãy tính toán cụ thể về: nhu cầu sử dụng, số lượng người sử dụng. Đặc biệt, lưu ý về sự riêng tư giữa các thành viên để tránh bất tiện về sau.
- Cần sắp xếp nội thất khoa học để đảm bảo sự gọn gàng và ngăn nắp. Hãy lựa chọn nội thất tối giản, đa năng và dự tính chi phí cho việc đó.
- Căn hộ Studio là hình thức đầu tư rất tiềm năng cho phân khúc du lịch nghỉ dưỡng. Nhất là với khách lưu trú ngắn ngày
Hi vọng qua bài viết trên đã giúp bạn hiểu hơn về căn hộ Studio. Những ưu, nhược điểm của nó và lưu ý khi mua căn hộ.
Nếu bạn đang tìm đơn vị chuyên thiết kế căn hộ chung cư Đà Nẵng chất lượng, uy tín có thể liên hệ với Afta Việt Nam. Đơn vị của chúng tôi tự hào khi đã thực hiện các dự án thiết kế thi công cho các căn hộ cao cấp, biệt thự, các chung cư có tầm cỡ.
Với sự mong muốn đem lại tiện nghi cho khách hàng, đơn vị chúng tôi cung cấp các dịch vụ từ tư vấn cho đến thiết kế.
Liên hệ:
CÔNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN VÀ XÂY DỰNG AFTA
Trụ sở chính: 626 Núi Thành, Hải Châu, Đà Nẵng
Chi nhánh HCM: 04 Nguyễn Trường Tộ, Phú Nhuận, TP HCM
Chi nhánh Lâm Đồng: 18/1 Quang Trung, Đà Lạt, Lâm Đồng
Hotline: 0935 29 51 61
+84(23)63 624 698
Email : aftavietnam@gmail.com
Www.aftavietnam.com.vn
