Dưới đây là bảng toán chi phí xây nhà cấp 4 400 triệu mà Afta mang đến bạn có thể tham khảo. Tùy thuộc vào tài chính trong nhà để bạn “cân đo đong đếm”, tính toán sao cho hợp lý đất.
Ví dụ cụ thể để bạn để tính: Diện tích đất nhà bạn ngang 5m, sâu 20m: 5×20=100m2. Bạn chừa sân trước 3m, sân sau 1m, còn lại chiều sâu nhà là 16m, diện tích xây còn lại của bạn sẽ là 5×16=80m2.
Với diện tích xây dựng kiến trúc nhà 400 triệu là 80m2 bạn có thể làm được nhà 1 tầng với 2 phòng ngủ, phòng khách, bếp, vệ sinh. Diện tích tính tiền là: 80×1.3=104m2.
Các khai toán sau sẽ lấy theo ví dụ trên để tính.
Lựa chọn 1: Nếu bạn thuê nhân công và tự mình mua vật tư từ phần thô đến hoàn thiện thì: chi phí nhân công xây nhà cấp 4 1 tầng trung bình: 1.3triệu x 104m2 = 135.2 triệu.
Lựa chọn 2: Nếu bạn muốn thi công phần thô (vật tư + nhân công) và nhân công hoàn thiện (vật tư hoàn thiện bạn tự mua) thì chi phí trung bình: 2.8triệu x 104m2 = 291.2 triệu.
Lựa chọn 3: Nếu bạn mua xây nhà trọn gói: đơn giá dao động từ 4-5 triệu/m2. Chi phí trung bình: 4.5triệu x 104m2 = 468 triệu.
Đây là tất tần tật chi phí để hoàn thiện ngôi nhà chỉ dọn vào ở. Không bao gồm bàn ghế, tủ giường, tivi tủ lạnh máy giặt vv….tóm lại nội thất rời không bao gồm. Ví dụ thêm bạn chỉ cần 1 phòng ngủ, diện tích xây dựng 60m2 thì chi phí là: 60×1.3×4.5triệu= 351 triệu.
– Đây là cách dự trù mang tính chất tham khảo bởi lẽ tùy thuộc vào địa điểm xây dựng, phong cách thiết kế cũng như chất liệu mà các gia chủ lựa chọn. Thông thường ở mỗi thời điểm khác nhau thì đơn giá xây dựng cũng như vật tư xây dựng thay đổi.
– Để có một kiến trúc nhà 400 triệu đẹp đáp ứng được những tiêu chí vể thẩm mỹ, công năng cũng như chất lượng tốt nhất bạn nên tìm đến một công ty thiết kế xây dựng chuyên nghiệp để đội ngũ kiến trúc sư sẽ tư vấn và đưa ra những phương án phù hợp nhất.
