Nhà thi công bằng hệ khung kèo thép chắc hẳn không còn xa lạ với nhiều khách hàng quan tâm. Có nhiều loại hình tiền chế trong thực tế, hôm nay cùng Xây nhà tiền chế Đà Nẵng tìm hiểu chi tiết trong Phần 1 “Nhà tiền chế dân dụng” có những gì đang được quan tâm nhé.
Nhà tiền chế dân dụng là gì?
Nhà tiền chế dân dụng (hay còn gọi là nhà thép tiền chế) là một xu hướng nhà ở đang được quan tâm bởi các gia chủ Việt. Nhà khung thép được xây dựng với khung trụ từ vật liệu bằng thép và được lắp đặt theo bản vẽ kết cấu đã được tính toán kỹ lưỡng. 3 giai đoạn để hoàn thành nhà thép dân dụng gồm:
– Thiết kế bản vẽ thi công gồm: thiết kế kiến trúc, thiết kế kết cấu công trình Đà Nẵng, thiết kế điện-nước.
– Gia công cấu kiện tại nhà máy gia công.
– Xây lắp và hoàn thành các bước thi công tại công trình.
Ứng dụng nhà tiền chế dân dụng
Đây là loại hình tiền chế được sử dụng nhằm mục đích để ở của gia chủ. Vì vậy ngoài tính thẩm mỹ thì việc đảm bảo an toàn trong sử dụng, hạn chế bảo dưỡng bảo hành luôn được quan tâm. Không giống như mô hình để kinh doanh, ứng dụng nhà tiền chế để ở cần phải được lên kế hoạch kỹ lưỡng từ khâu thiết kế đến thi công xây dựng nhà khung thép.
Xem thêm: Bảo hành nhà thép tiền chế định kỳ. Chi phí bảo hành nhiều hay ít?
Quá trình thi công nhà thép tiền chế đẹp
- Thi công móng theo bản vẽ.
- Thi công lắp dựng khung kèo thép.
- Công tác xây tô.
- Thực hiện đi điện nước ngầm.
- Thi công phần mái.
- Các công tác hoàn thiện khác như sơn, lát ốp gach, đóng trần, lắp thiết bị vệ sinh, điện trang trí, cầu thang….
Quá trình thi công cũng tương tự như nhà bê tông cốt thép, cũng phải trải qua đầy đủ các công đoạn. Nhà tiền chế dân dụng không phải thực hiện đổ trụ phần khung nhà và đã có khung lắp ghép sẵn tại nhà máy đem qua. Độ chịu tải, chống rung, ăn mòn cũng khác với nhà bê tông cốt thép thông thường. Ngoài ra báo giá thi công phần thô Đà Nẵng cũng có nhiều chênh lệch. Mời bạn quan tâm tìm hiểu thêm các bài viết khác của AFTA.
Tham khảo: Xin phép xây dựng nhà thép. Những lưu ý mới nhất 2024
Có nên xây dựng công trình từ khung thép tiền chế không
Xây dựng nhà ở khung thép là lựa chọn được ưa chuộng tại nhiều quốc gia trên thế giới bởi những ưu điểm vượt trội về độ bền bỉ, thi công nhanh chóng và tiết kiệm chi phí. Tuy nhiên, với khí hậu nóng ẩm đặc trưng tại Việt Nam, nhiều người vẫn còn e ngại khi ứng dụng vật liệu này cho nhà ở.
Khác với các công trình công nghiệp hay thương mại dịch vụ như cửa hàng, nhà hàng, quán cafe…, nhà ở đòi hỏi những tiêu chuẩn cao hơn về thẩm mỹ, độ bền và khả năng thích nghi với môi trường. Do vậy, để ứng dụng nhà thép tiền chế hiệu quả cho nhà ở tại Việt Nam, cần có những giải pháp tối ưu để khắc phục các nhược điểm của vật liệu này.
Điều quan trọng là bạn cần tham khảo và thảo luận kỹ lưỡng với các Công ty xây dựng ở Đà Nẵng. Họ sẽ giúp bạn đánh giá tính phù hợp của nhà thép tiền chế với nhu cầu và điều kiện của bạn, đồng thời đưa ra các giải pháp tối ưu về kết cấu, vật liệu, cách thi công và xử lý chống nóng, chống ẩm phù hợp với khí hậu Việt Nam.
