Xây dựng một ngôi nhà cấp 4 giá rẻ 3 phòng ngủ hết bao nhiêu tiền? Bạn chỉ cần bỏ ra 300 triệu đồng. Nhà cấp 4 3 phòng ngủ 300 triệu có thiết kế đơn giản nhưng lại có rất nhiều mẫu mã, kiểu dáng đa dạng và đầy đủ công năng.
Bạn vẫn chưa tin? Vậy thì bạn hãy xem ngay và luôn mẫu thiết kế dưới đây:
Mẫu nhà cấp 4 3 phòng ngủ 300 triệu
Nhà cấp 4 có 3 phòng ngủ được xây dựng trên diện tích đất trung bình từ 90m2 đến 150m2. Mẫu thiết kế phù hợp với gia đình 2 thế hệ.
Các khu vực không gian được bố trí cùng trên một mặt bằng. Vì vậy các thành viên trong gia đình được gắn kết với nhau nhiều hơn.
Mẫu nhà cấp 4 3 phòng ngủ kết hợp sân vườn
Ngôi nhà được thiết kế nằm ở trung tâm của mảnh đất và sân vườn bao xung quanh. Hệ thống cửa (cửa chính + cửa sổ) có kích thước lớn kết hợp với hệ cửa kéo làm từ vật liệu kính. Đây là một giải pháp tạo không gian thoáng đãng và có ánh nhiều ánh sáng tự nhiên trong nhà.
Trong nhà có 3 phòng ngủ (1 phòng ngủ master và 2 phòng ngủ nhỏ) nằm cùng một phía. Có 2 WC trong và ngoài phòng thuận tiện sinh hoạt. Ngoài ra, ngôi nhà còn có phòng khách và phòng bếp+ phòng ăn.
Mẫu nhà cấp 4 có gác lửng 3 phòng ngủ
Với gia đình đông thành viên và diện tích mảnh đất nhỏ nên chọn mẫu nhà cấp 4 có gác lửng 3 phòng ngủ. Gác lửng được bố trí để mở rộng thêm khu vực chức năng phục vụ nhu cầu sinh hoạt của gia đình.
Các khu vực chức năng như sau:
- Mặt bằng tầng 1 có: phòng khách, bếp, WC và 1 phòng ngủ.
- Mặt bằng gác lửng: 2 phòng ngủ + phòng thờ riêng
Điểm đặc biệt của ngôi nhà là mái thái giật cấp và nhiều mái (mái kép). Mái thái có độ dốc lớn nên nhà không bị thấm nước. Đồng thời vào mùa hè mái thái giật cấp còn có tác dụng cản nhiệt nóng hiệu quả.
Mẫu nhà cấp 4 3 phòng ngủ giá rẻ mái bằng
Một mẫu thiết kế nhà cấp 4 3 phòng ngủ giá rẻ khác cho bạn tham khảo và rất đáng quan tâm là: nhà cấp 4 mái bằng. Chi phí thi công hoàn thiện của công trình chưa đến 300 triệu đồng.
Ngôi nhà được xây dựng có phần móng chờ chắc chắn để trong tương lai gia chủ xây thêm tầng. Căn nhà có chiều sâu nhờ sự kết hợp của cột trụ hình khối và ô cửa kính. Mặc dù diện tích đất hạn chế song chủ nhà vẫn để lại khoảng đất trống làm sân vườn và khu vực để xe ở phía trước.
>>> Có thể bạn chưa biết: Các mẫu thiết kế nhà cấp 4 có phòng thờ đẹp
Mẫu nhà cấp 4 nông thôn 3 phòng ngủ
Nếu như tại thành phố lớn nhà ống rất phổ biến thì tại vùng nông thôn có sự hiện diện nhiều của công trình nhà cấp 4. Nhà cấp 4 nông thôn 3 phòng ngủ có lợi thế về diện tích đất, chi phí vật liệu xây dựng và nhân công.
Mẫu nhà cấp 4 nông thôn 3 phòng ngủ chữ L
Nhà cấp 4 phòng ngủ ngủ chữ L có ưu điểm:
- Khắc phục được nhược điểm của mảnh đất không vuông vức
- Chi phí xây dựng thấp
- Công năng sử dụng cao, ngôi nhà khang trang và rộng rãi. Ngôi nhà có sảnh chính lớn đón gió và ánh sáng tốt hơn
- Thời gian hoàn thành nhanh do kỹ thuật thi công không quá phức tạp
- Móng nhà xây nổi và nâng cao hơn so với mặt đất
Nhà cấp 4 nông thôn 3 phòng ngủ thiết kế truyền thống
Là mẫu nhà cấp 4 nông thôn 3 phòng ngủ thiết kế theo ngôi nhà truyền thống của người Việt. Nhà có 3 gian và mái ngói đỏ.
Trong đó, gian chính là phòng khách + thờ+ phòng ngủ. 2 gian còn lại bố trí 2 phòng ngủ tách biệt. Ngôi nhà có kinh phí xây dựng thấp nhất trong số các mẫu nhà cấp 4 ở trên.
>>>Xem thêm: 100+ Mẫu Thiết Kế Nhà Đẹp Cấp 4 Đà Nẵng Và Báo Giá Thiết Kế
Mẫu nhà cấp 4 mái tôn 3 phòng ngủ
Ngày nay, mái tôn được sử dụng nhiều trong các công trình xây dựng, đặc biệt là nhà cấp 4. Nhà cấp 4 mái tôn 3 phòng ngủ được đánh giá về chi phí, thẩm mỹ và độ bền, thi công hoàn thiện nhanh.
Mái tôn có nhiều loại cho bạn lựa chọn. Hiện nay mái tôn có các loại với nhiều kiểu dáng, màu sắc như: tôn giả ngói, tôn lạnh, tôn cán sóng, tôn mạ kẽm và tôn cách nhiệt.
Nhà cấp 4 mái tôn 3 phòng ngủ có hiên rộng
Là mẫu thiết kế nhà cấp 4 hiện đại có phần mái kép. Công trình có ô thông gió ở ngay phần mái của mặt tiền. Không khí trong nhà luôn được lưu thông tốt.
Nhiều gia đình lựa chọn mẫu thiết kế này. Bởi ngôi nhà có công năng sử dụng đầy đủ tiện nghi và chi phí hoàn thiện <300 triệu đồng.
Tham khảo ngay: Tổng hợp 60+ mẫu thiết kế nội thất căn hộ đẹp Đà Nẵng
Nhà cấp 4 mái tôn 3 phòng ngủ chữ L
Ngôi nhà có cửa chính rộng gần hết mặt tiền. Khung gỗ kết hợp với vật liệu kính giúp cho ngôi nhà thanh mảnh và có nhiều ánh sáng nhất.
Trong nhà, 3 phòng ngủ có diện tích bằng nhau và 1 phòng khách lớn, phòng bếp + phòng ăn và 1WC chung bố trí khoa học. Diện tích sân vườn lớn.
Nhà lợp mái tôn với 3 mái có độ dốc. Mái tôn chống nóng và có giá thành rẻ.
XEM THÊM: Báo giá xây nhà tiền chế Đà Nẵng trong nhà cấp 4
Chi phí xây nhà cấp 4 3 phòng ngủ
Các yếu tố quyết định chi phí xây dựng nhà cấp 4
Gồm có:
- Kiến trúc (phong cách thiết kế)
- Diện tích
- Vật liệu (vật liệu phổ thông hay cao cấp)
- Nhân công
- Thời gian xây dựng bao lâu? Thời điểm xây dựng khi nào?
- Địa điểm thi công nông thôn hay thành phố?
- Mái lợp: mái ngói, mái bằng, mái thái và mái tôn
Chi phí xây nhà cấp 4 300 triệu được tính như thế nào?
Công thức tính chi phí xây nhà= tổng diện tích xây dựng x đơn giá thi công/m2
Trong đó:
- Tổng diện tích xây dựng thô: phần móng + mặt bằng tầng 1 + mái
- Đơn giá thi công gồm có: nhà thầu thi công và nhân công hoàn thiện (vật liệu xây dựng gia chủ tự mua), nhà thầu thi công và hoàn thiện từ A- Z (gia chủ chỉ dọn vào ở)
Lưu ý: Cách tính chi phí thi công mẫu nhà cấp 4 3 phòng ngủ giá rẻ ở trên chưa bao gồm nội thất và chi phí phát sinh (dọn mặt bằng, đào móng, ép cọc…).
>>> Tham khảo: 50+ bản vẽ thiết kế nhà cấp 4 3 phòng ngủ đẹp khác
Ví dụ cách tính chi phí xây dựng nhà cấp 4 100m2
Ví dụ: diện tích mảnh đất 100m2 (5m ngang và 20m sâu). Chiều dài của sân là 4m, còn 16m ngang. Bạn xây nhà cấp 4 có 1 tầng, 2 phòng ngủ và 1 phòng khách, 1 phòng vệ sinh có diện tích là 5m x 16m = 80m2. Diện tích xây dựng phần móng là 1,3. Như vậy tổng diện tích công trình là 80 x 1,3 = 104m2.
Phương án 1 chi phí thuê nhân công theo m2 là: 1,3 triệu x 104m2 = 135,2 triệu đồng, chưa bao gồm chi phí vật liệu
Phương án 2 chi phí thi công phần thô (nhân công + vật liệu) và nhân công hoàn thiện (chưa bao gồm vật tư hoàn thiện) là: 2,8 triệu x 104m2 = 291,2 triệu đồng
Phương án 3 xây dựng trọn gói là: 4 triệu- 5 triệu/m2. Chi phí trung bình: 4,54 triệu x 104m2 = 468 triệu đồng
Dự toán chi phí trên mang tính chất tham khảo. Liên hệ cho AFTA tư vấn chi tiết và xem thêm mẫu nhà cấp 4 3 phòng ngủ 300 triệu.
Thông tin liên hệ chi tiết
CÔNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN VÀ XÂY DỰNG AFTA
- Địa chỉ: 626 Núi Thành, Hải Châu, Đà Nẵng
- Hotline: 0935 29 51 61 | +84(23)63 624 698
- Email : aftavietnam@gmail.com
- Website: Công ty thiết kế nhà đẹp Đà Nẵng Afta
