Hiện nay có rất nhiều chủ đầu tư đang rất quan tâm về thông tin nhà trọ có phải xin phép phòng cháy chữa cháy không? Đây là vấn đề rất được quan tâm, bởi các trường hợp cháy nổ xảy ra ở nhà trọ được xây dựng trước đây đang xảy ra khá nhiều. Vậy cùng Thi công nhà trọ Đà Nẵng giải đáp câu hỏi ngay trong bài viết này bạn nhé.
Nhà trọ là gì?
Nhà trọ, phòng trọ là những cơ sở được đầu tư và xây dựng để phục vụ mục đích kinh doanh. Đây là nơi cung cấp chỗ ở, chỗ ngủ lại cho khách thuê. Người muốn thuê nhà trọ hay phòng trọ cần phải trả cho chủ nhà một khoản phí theo thỏa thuận để được sử dụng căn nhà trọ hay phòng trọ đó trong một thời gian nhất định.
Trước đây, nhà trọ, phòng trọ thường được xây dựng bám theo mặt đường ở các khu dân cư. Tuy nhiên, để đáp ứng nhu cầu thuê trọ tăng lên thì nhà trọ dần xuất hiện nhiều trong các hẻm, ngõ. Ở những vị trí khác nhau thì ngân sách dành cho việc thuê phòng trọ cũng khác nhau.
Vì hiện tại một số địa điểm xây trọ không được thông thoáng nên đã xảy ra nhiều vụ cháy nổ mà không có lối thoát hiểm cho người trọ. Đây là lý do tại sao phòng cháy chữa chữa cháy cho nhà trọ đang được quan tâm hiện nay.
Hồ sơ xin phép xây dựng nhà trọ
Bản vẽ xin phép xây dựng nhà trọ là một tập hợp các bản vẽ về Kiến trúc – Kết cấu – Điện nước. Trong bản vẽ xin phép xây dựng bao gồm chi tiết các thông tin công trình, khoản lùi cho phép, số tầng, chiều cao tầng của nhà trọ. Bản vẽ thể hiện kết cấu, cấp thoát nước, điện nhẹ, điện nặng. Từ đó cơ quan chức năng làm cơ sở để nhận định Công trình có đạt chuẩn để cấp phép thi công hay không.
Những lưu ý khi lập Bản vẽ xin phép xây dựng
- Xác định đúng vị trí lô đất, cần thực hiện cắm mốc lô đất khi cần thiết.
- Hỏi trước các thông tin về quy hoạch tại lô đất muốn xin phép xây dựng.
- Khoan địa chất công trình để xác định loại móng phù hợp khi xin phép và thi công.
- Lựa chọn Công ty xây dựng ở Đà Nẵng và trên toàn quốc uy tín thực hiện các thủ tục.
Quý khách khi thiết kế tại AFTA sẽ được hỗ trợ làm đầy đủ Hồ sơ xin phép xây dựng cho đến khi ra Giấy phép xây dựng. Trong Báo giá thiết kế Đà Nẵng đã bao gồm hạng mục công việc này, vì vậy Khách hàng có thể liên hệ để được tư vấn chi tiết.
Nhà trọ có phải xin phép phòng cháy chữa cháy không?
Việc xin giấy phép phòng cháy chữa cháy (PCCC) cho nhà trọ và nhà cho thuê phụ thuộc vào quy mô của công trình. Theo quy định hiện hành, các cơ sở này cần thực hiện đầy đủ các quy định về phòng cháy chữa cháy để đảm bảo an toàn phòng ngừa cháy nổ.
Nhà trọ thuộc trường hợp phải xin phép PCCC gồm:
- Nhà trọ có quy mô cao từ 5 tầng trở lên
- Có khối tích từ 1.000m3 trở lên
Nhà trọ không thuộc các trường hợp phải xin giấy phép PCCC thì cần tuân thủ các điều kiện về PCCC như sau:
- Nhà trọ, nhà cho thuê kinh doanh phải bố trí hệ thống điện, bếp đun nấu đảm bảo an toàn, các chất dễ gây cháy, nổ phải cách xa nguồn lửa, nguồn nhiệt; chủ nhà phải chuẩn bị các điều kiện, phương tiện để sẵn sàng chữa cháy (Bình chữa cháy, vòi nước chữa cháy…);
- Có bản nội quy về PCCC, về sử dụng điện, sử dụng lửa, sử dụng các chất dễ cháy, nổ phù hợp với các quy chuẩn và tiêu chuẩn kỹ thuật về PCCC hoặc theo quy định của Bộ Công an;
- Có giải pháp thoát nạn, ngăn chặn cháy lan, ngăn khói giữa khu vực sinh sống với khu vực hoạt động sản xuất, kinh doanh.
Những lưu ý trong PCCC nhà trọ hiện nay
➧ Đối với chủ kinh doanh
- Tham gia các lớp tập huấn và rèn luyện các kỹ năng, biện pháp về PCCC;
- Gắn điều lệnh quy định PCCC cho nhà trọ, nhà cho thuê;
- Trang bị các thiết bị phòng cháy nổ, bình chữa cháy, các phụ kiện hỗ trợ như búa thoát hiểm, mặt nạ khí, đèn sự cố…;
- Thường xuyên nhắc nhở người thuê thực hiện đúng các quy định về PCCC;
- Kiểm tra định kỳ nhà trọ để sớm phát hiện kịp thời những nguy cơ cháy nổ;
- Phối hợp với các ban ngành và người dân xung quanh để có cách ứng phó với trường hợp cháy, nổ xảy ra.
➧ Đối với người thuê
- Chấp hành đúng, tốt các quy định về PCCC;
- Nắm vững các kiến thức, kỹ năng cơ bản về PCCC;
- Có ý thức đảm bảo an toàn phòng nguy cơ cháy, nổ cho bản thân và mọi người xung quanh;
- Phát hiện, ngăn chặn các dấu hiệu có thể phát sinh nguy cơ cháy nổ hoặc các hành vi vi phạm luật về PCCC.
Đơn vị thi công tại Đà Nẵng: Thiết kế và thi công nhà trọ giá rẻ
AFTA – Thiết kế và Thi công là đơn vị nắm rõ các quy định về phòng cháy chữa cháy của các loại hình dịch vụ lưu trú hiện nay, luôn cập nhật thông tư nghị định liên quan nhằm đưa ra bản thiết kế tối ưu công năng và giá cả hợp lý.
