Bạn thường xuyên nghe tới cụm từ như: nhà cấp 4, biệt thự, nhà ống mà chưa từng biết tới nhà cấp 3. Trong Quy định của Nhà nước, nhà được phân thành các cấp (nhà cấp 1, cấp 2, cấp 3, cấp 4, biệt thự và nhà tạm). Vậy nhà cấp 3 là gì? Đặc điểm của nhà cấp 3 là thế nào?
Nhằm giúp bạn hiểu rõ hơn về nhà cấp 3 và tránh nhầm lẫn với nhà cấp 4, nhà cấp 1 hay nhà cấp 2 AFTA, Công ty thiết kế nhà đẹp Đà Nẵng chia sẻ chi tiết với bạn về loại nhà này.
Nhà cấp 3 là gì?
Nhà cấp 3 là cách gọi một loại nhà ở còn khá xa lạ với nhiều người. Nhà cấp 3 tiếng anh là gì? Trong tiếng anh nhà cấp 3 là: three- level house. Quy định 270-HĐBT của Nhà nước thì nhà cấp 3 là nhà như thế nào?
Nhà cấp 3 là gì?
Nhà cấp là nhà được xây dựng tương tự như nhà cấp 4. Đây cũng là lý do vì sao nhiều người nhầm lẫn giữa nhà cấp 3 và cấp 4. Dấu hiệu nhận biết lớn nhất là nhà cấp 3 lại có thời gian sử dụng cao hơn nhà cấp 4 và thấp hơn nhà cấp 1, nhà cấp 2.
Đặc điểm nhà cấp 3 là nhà như thế nào?
Nắm được thông tin chính xác về nhà cấp 3 giúp bạn xin giấy phép xây dựng dễ dàng và có hồ sơ thiết kế, thi công đầy đủ, hạn chế tối đa chi phí phát sinh. Đặc điểm của nhà cấp 3 là gì? Đó là:
- Diện tích xây dựng: 1.000m2- 5.000m2
- Chiều cao của ngôi nhà: >6m- 28m và số tầng giới hạn
- Kết cấu ngôi nhà: bê tông cốt thép + gạch
- Tường ngăn và bao che: vật liệu gạch
- Mái lợp: broximang hoặc ngói
- Vật liệu xây dựng và hoan thiện: các loại vật liệu thông dụng
- Công năng sử dụng ở mức trung bình
- Thời hạn sử dụng của công trình: hơn 20 năm
Nhà cấp 1, cấp 2, cấp 4 khác nhà cấp 3 là như thế nào?
Để phân biệt rõ hơn nhà cấp 1, cấp 2 và cấp 4 khác nhà cấp 3 là nhà như thế nào mời bạn theo dõi bảng thông tin sau:
Nhà cấp 3 mấy tầng?
Nhiều người cùng có chung thắc mắc là: nhà cấp 3 được xây mấy tầng? Nhà cấp 3 được xây dựng có chiều cao tối thiểu 10m và tối đa 30m.
Mặt khác, nhà phân loại thành 6 cấp. Thế nhưng, có một thực tế là một ngôi nhà được xây dựng lại không thể có đầy đủ tiêu chí thuộc từng cấp nhà. Mỗi cấp nhà được tiến hành chia thành các hạng như sau:
- Nhà tạm không được phân cấp, xếp hạng
- Nhà hạng 1: đủ tiêu chuẩn biệt thự và 3 tiêu chuẩn (kết cấu, bao che và mái) của cấp 1, cấp 2, cấp 3, cấp 4
- Nhà hạng 2: có 80% tiêu chuẩn của nhà hạng 1
- Nhà hạng 3: <70% tiêu chuẩn nhà hạng 1
Căn cứ vào nội dung Thông tư 05-BXD/ĐT năm 1993 của Bộ Xây dựng, nhà cấp 3 có 3 hạng là A, B và C. Đặc điểm điều kiện nhà cấp 3 khi được xếp hạng là:
| Hạng | Đặc điểm |
| A | – Nhà xây tầng
– Vật liệu móng, khung và sàn: bê tông cốt thép – Nền: gạch men – Mái: ngói hoặc tôn + đóng trần – Cửa: gỗ hoặc kính – Hoàn thiện: tường quét vôi, sơn và mặt chính ốp gạch |
| B | – Móng, khung và sàn: bê tông cốt thép
– Nền: gạch hoa – Mái nhà: ngói hoặc tôn + trần – Cửa: pano kính – Hoàn thiện: tường quét vôi |
| C | – Móng và cột: bê tông cốt thép
– Nền: gạch hoa – Mái nhà: ngói hoặc tôn + trần – Cửa: gỗ + kính – Hoàn thiện: tường quét vôi |
Như vậy nhà cấp 3 bao nhiêu tầng? Nhà cấp 3 được xây dựng tối thiểu 2 tầng và tối đa 7 tầng. Nhà có kết cấu chắc chắn và đầy đủ công năng, không gian sinh hoạt tiện nghi, hiện đại.
Các mẫu nhà cấp 3 đẹp
Tuy nhà cấp 3 bị giới hạn về số tầng nhưng phong cách thiết kế đa dạng. Bạn có thể tham khảo thêm mẫu nhà cấp 3 đẹp được nhiều gia đình lựa chọn dưới đây:
Mẫu nhà cấp 3 có mái thái
Ưu điểm chung của ngôi nhà mái thái, trong đó có nhà cấp 3 là: mái có độ dốc lớn nên tăng khả năng chống thấm và cách nhiệt hiệu quả. Nhà cấp 3 mái thái thiết kế theo phong cách hiện đại hoặc tân cổ điển.
Các khu vực công năng trong nhà được bố trí căn cứ vào diện tích mảnh đất và nhu cầu của chủ nhà. Chi phí xây dựng cao và thời gian hoàn thiện lâu hơn so với nhà cấp 4 thông thường.
Mẫu nhà cấp 3 có mái ngói truyền thống
Là công trình có mái ngói mang đậm tinh thần văn hóa kiến trúc truyền thống của người Việt. Phần mái nhà được lợp bằng ngói đỏ nung. Ngói đất nung có tác dụng cản nhiệt tốt. Vì vậy ngôi nhà mát mẻ vào mùa hè và ấm áp vào mùa đông.
Thay vì xây dựng nhà có 3 gian, gia chủ lựa chọn phương án kiến trúc hiện đại. Cửa ra vào rộng và sử dụng vật liệu kính giúp cho khu vực trong nhà lấy được nhiều ánh sáng, gió tự nhiên nhất.
Mẫu nhà cấp 3 có sân vườn
Mẫu nhà cấp 3 có sân vườn với rất nhiều cây xanh dưới đây chắc chắn là mong muốn của nhiều người. Ngôi nhà có diện tích sân vườn rộng. Kiến trúc của ngôi nhà hài hòa với tổng thể không gian chung.
Ngôi nhà có phần mái với độ dốc lớn chống thấm nước hiệu quả. Bên cạnh đó để không gian trong nhà luôn thoáng mát kiến trúc sư bố trí thêm nhiều ô cửa sổ.
Mẫu nhà cấp 3 có 1 tầng hoặc gác lửng
Các khu vực chức năng trong ngôi nhà cấp 3 được mở rộng tối đa nhờ xây dựng thêm 1 tầng hoặc gác lửng. Phương án thiết kế nhà cấp 3 có tầng hoặc gác lửng đa phần áp dụng cho mảnh đất có diện tích nhỏ.
Phong cách thiết kế từ cổ điển đến hiện đại, Nhật Bản hay Châu Âu có hoặc không có sân vườn. Diện tích được tính toán kỹ lưỡng, phân chia khoa học cho các khu vực chức năng trong nhà.
Nhà cấp 3 thiết kế hiện đại
Xu hướng xã hội ngày càng phát triển, đời sống con người ngày càng được nâng cao. Nhu cầu xây nhà cấp 3 dần dần được hiện đại hóa. Và nhà cấp 3 được thiết kế hiện đại hiển nhiên là sự lựa chọn hàng đầu của rất nhiều gia đình.
Nhà cấp 3 thiết kế hiện đại vừa thể hiện sự trang trọng, quý phái vừa mang lại sự tiện nghi nhất định mà không tốn quá nhiều chi phí.
Như vậy AFTA giải thích cho bạn biết nhà cấp 3 là sao? Liên hệ cho chúng tôi nếu bạn cần thêm thông tin tư vấn và thiết kế, thi công nhà cấp ba trọn gói với chi phí, chất lượng tốt nhất.
>>>Xem thêm: Giải pháp xây dựng nhà tiền chế Đà Nẵng cho nhà cấp 3 đẹp
Công ty thiết kế nhà Đà Nẵng
Công ty cổ phần tư vấn và xây dựng AFTA có nhiều năm kinh nghiệm xây dựng thi công phần thô Đà Nẵng, thi công nhà xưởng Đà Nẵng , xây dựng căn hộ Đà Nẵng khách sạn, thi công phòng trọ Đà Nẵng….. AFTA tư vấn, thiết kế và thi công hoàn thiện rất nhiều hạng mục công trình cho khách hàng tại Đà Nẵng, nhiều tỉnh thành khác.
AFTA luôn nỗ lực mang lại giải pháp tốt nhất cho khách hàng của mình. Bạn cần tư vấn, thiết kế nhà đẹp cấp 4 Đà Nẵng hay hạng mục thiết kế nội thất đẹp Đà Nẵng, thiết kế nhà phố Đà Nẵng, biệt thự, thiết kế khách sạn Đà Nẵng… liên hệ cho AFTA.
Chúng tôi cam kết:
- Tư vấn tận tình, chu đáo, khảo sát thực tế cùng khách hàng tìm ra giải pháp tối ưu nhất
- Chi phí cạnh tranh nhất phù hợp với ngân sách tài chính của khách hàng
- Chất lượng thiết kế và công trình đảm bảo an toàn, giá trị thẩm mỹ và công năng sử dụng
Nhấc máy gọi ngay cho chúng tôi hoặc để lại thông tin liên hệ, thắc mắc AFTA giải đáp sớm nhất và nội dung đầy đủ nhất cho bạn.
