Nhà trọ lắp ghép là công trình xây dựng từ thép tiền chế hiện đại. Chi phí xây nhà trọ lắp ghép 2 tầng cao hay thấp hơn phương pháp xây dựng truyền thống? Ưu, nhược điểm của phòng trọ lắp ghép là gì?
Mọi thông tin chi tiết xây nhà trọ lắp ghép sẽ được công ty thiết kế nhà đẹp Đà Nẵng AFTA giải đáp trong nội dung chia sẻ sau:
Có nên xây nhà trọ lắp ghép 2 tầng không?
Bạn có sẵn một mảnh đất và nằm ở vị trí vàng để kinh doanh cho thuê. Bạn muốn xây phòng trọ nhưng lại băn khoăn không biết chọn phương án xây lắp ghép hay truyền thống?
Chi phí xây nhà trọ lắp ghép khá rẻ
Ưu điểm của nhà trọ lắp ghép
Nhà trọ lắp ghép không còn xa lạ ở nước ta. Xây nhà trọ lắp ghép có những ưu điểm đó là:
- Rút ngắn thời gian thi công và hoàn thiện. So với phương án xây dựng truyền thống thì thời gian hoàn thiện nhà trọ lắp ghép nhanh hơn gấp 3 lần
- Vật liệu có thể tái sử dụng
- Kết cấu nhà trọ an toàn, đặc biệt là khu vực có đất nền yếu
- Trọng lượng nhẹ và chịu được lực lớn
- Không chịu nhiều tác động của yếu tố thời tiết, môi trường
Hạn chế của nhà trọ lắp ghép
Phòng trọ lắp ghép cũng có một số hạn chế nhất định. Điển hình là:
- Tuổi thọ của công trình tương đối
- Không có khả năng chịu lửa
- Không phù hợp với vùng nóng ẩm do sắt bị ăn mòn
- Cần bảo trì, bảo dưỡng định kỳ với chi phí lớn
Nên hay không nên xây nhà trọ lắp ghép 2 tầng?
Như đã phân tích ưu, nhược điểm ở trên bạn quyết định xây nhà trọ lắp ghép 2 tầng hay chưa?
Đối với công trình nhà trọ, xây dựng theo phương án lắp ghép thép tiền chế mang lại hiệu quả tối ưu. Chủ đầu tư không cần bỏ ra nhiều ngân sách mà vẫn có phòng trọ chất lượng tương đối cho thuê.
Cấu tạo nhà trọ lắp ghép 2 tầng
Nhà thép tiền chế được ứng dụng chủ yếu làm nhà xưởng sản xuất, kho và phòng trọ. Cấu tạo chung của nhà lắp ghép phòng trọ 2 tầng gồm có các bộ phận: khung, vách ngăn, mái, sàn và cầu thang.
Cấu tạo của nhà thép tiền chế
Khung nhà trọ lắp ghép
Phần khung của nhà ghép được làm bằng vật liệu thép có lớp sơn chống gỉ hoặc mạ kẽm. Khung nhà được sản xuất và lắp ghép hoàn chỉnh ngay trong xưởng rồi chuyển tới địa điểm xây dựng.
Vách ngăn, tường của phòng trọ lắp ghép
Tường bao xung quanh và vách ngăn xây nhà trọ lắp ghép 2 tầng là tấm Cemboard. Cemboard còn có tên gọi khác là: tấm xi măng 3D, tấm sim bo.
Cemboard có thành phần là cát kết hợp với sợi xenlulo. Loại vật liệu này có ưu điểm:
- Chịu lực
- Chống ẩm
- Chống cháy
- Chi phí rẻ
- Thời gian thi công nhanh
Mái nhà trọ lắp ghép
Phần mái xây nhà trọ lắp ghép thường là mái tôn cách nhiệt và chống ồn. Ngoài ra, để tăng hiệu quả chất lượng công trình người ta dùng thêm vật liệu cemboard lót bên dưới trước khi lợp tôn.
Bộ phận sàn của nhà lắp ghép
Bộ phận sàn của nhà thép là:
- Sàn gỗ công nghiệp
- Tấm cao su
- Tấm thảm trải sàn
Cầu thang của nhà trọ lắp ghép 2 tầng
Nối tầng 1 với tầng 2 của nhà trọ lắp ghép là cầu thang gỗ hoặc cầu thang thép. Đối với cầu thang gỗ để thuận tiện và an toàn di chuyển có thể dùng vật liệu cemborar dày 18mm.
Công đoạn lắp ráp nhà thép tiền chế
Cách xây nhà trọ lắp ghép giá rẻ cho thuê
Xây dựng nhà thép tiền chế phát sinh thêm nhiều chi phí khi bạn không có kế hoạch được tính toán kỹ lưỡng. Nếu bạn muốn xây nhà trọ lắp ghép giá rẻ thì bạn cần biết 3 vấn đề là:
Xác định nhóm khách hàng thuê trọ
Phòng trọ nhà lắp ghép của bạn cho đối tượng nào thuê? Xác định đối tượng thuê phòng trọ là căn cứ giảm lược tối đa các chi phí không cần thiết.
Đối tượng thuê phòng trọ là lao động thu nhập thấp không cần tới vật liệu cao cấp. Và ngược lại, gia đình hoặc khách hàng ở phân khúc cao hơn cần đầu tư phòng trọ nhiều hơn.
Lên kế hoạch chi phí, lợi nhuận, thời gian cụ thể
Một kế hoạch chi tiết hạn chế tối đa chi phí phát sinh không cần thiết. Do đó, bạn hoạch định:
- Tổng ngân sách đầu tư cho phòng trọ lắp ghép
- Bao lâu thì hoàn vốn
- Lợi nhuận thu được
Lên phương án thu hút khách hàng
Xây phòng trọ lắp ghép cho thuê thực chất là một loại hình kinh doanh. Vì vậy chủ đầu tư phải có chiến lược thu hút khách hàng tiềm năng. Đồng thời, bạn cũng phải có kế hoạch quản lý hiệu quả.
>>>XEM THÊM: Báo giá xây nhà tiền chế Đà Nẵng chi tiết cập nhật mới nhất
Chi phí xây nhà trọ lắp ghép 2 tầng giá rẻ
Chi phí xây nhà trọ 2 tầng hết bao nhiêu? Không có một báo giá nhà trọ lắp ghép cung cho tất cả khách hàng.
Xây nhà trọ thép tiền chế nhanh và rẻ
5 yếu tố tính chi phí nhà trọ lắp ghép
Giá xây dựng nhà trọ lắp ghép cao hoặc thấp phụ thuộc vào các yếu tố sau:
- Tổng diện tích xây dựng
- Đặc điểm mặt bằng (địa hình đất trũng, nền yếu….)
- Vật tư, vật liệu xây dựng và hoàn thiện (chủng loại, số lượng, nhà cung cấp)
- Thời gian xây dựng hoàn thiện
- Đơn vị xây nhà trọ lắp ghép
Ngoài ra, còn có một số yếu tố khác như: thời điểm xây dựng, loại móng, gói dịch vụ thiết kế thi công hoàn thiện trọn gói hay riêng lẻ….
Báo giá nhà trọ lắp ghép
AFTA là đơn vị thi công phòng trọ uy tín hàng đầu tại Đà Nẵng. Tùy vào yêu cầu cụ thể của khách hàng, AFTA có phương án thi công phù hợp.
Khách hàng muốn biết chi phí xây nhà trọ giá bao nhiêu hãy liên hệ cho chúng tôi. Bạn cũng đừng quên cung cấp cho AFTA thông tin yêu cầu đầy đủ, chi tiết. Chúng tôi báo giá thi công phòng trọ Đà Nẵng chính xác và ngay lập tức cho bạn.
Tham khảo ngay: Tổng hợp 60+ mẫu thiết kế nội thất nhà phố đẹp Đà Nẵng
Đơn vị xây nhà trọ lắp ghép 2 tầng
Chất lượng và chi phí đầu tư của công trình xây dựng nhà trọ lắp ghép do chính chủ thầu quyết định. Đây là lý do vì sao chủ đầu tư cân nhắc và chọn mặt gửi vàng đơn vị tin cậy.
Công ty thiết kế nhà Đà Nẵng có nhiều năm kinh nghiệm hoạt động trong lĩnh vực xây dựng. Chúng tôi có đội ngũ nhân lực trẻ, sáng tạo cùng đối tác cung cấp vật tư chất lượng của thương hiệu lớn.
Chọn AFTA là đơn vị trực tiếp thiết kế và xây nhà trọ lắp ghép 2 tầng bạn hoàn toàn yên tâm. Chúng tôi mang tới cho bạn lợi ích:
- Tư vấn, giải đáp thắc mắc 24/7
- Hỗ trợ thủ tục pháp lý liên quan đến xây dựng nếu khách hàng có nhu cầu
- Chi phí xây dựng trọn gói, không phát sinh thêm nhiều chi phí khác
- Cam kết công trình có chất lượng tốt, đáp ứng công năng/mục đích sử dụng của khách hàng, an toàn và có độ bền cao
- Thời gian xây dựng nhanh
- Gia chủ không mất nhiều công sức, lao lực vì xây dựng công trình. Công việc của bạn chỉ là giám sát
- Đơn giá xây dựng nhà trọ lắp ghép đầy đủ, chi tiết và hợp lý. Đặc biệt công ty có chính sách ưu đãi khi khách hàng sử dụng dịch vụ thiết kế và xây dựng căn hộ trọn gói
Hi vọng thông tin chia sẻ trên có ích cho bạn khi xây nhà trọ lắp ghép. Mọi thông tin chi tiết về chi phí xây nhà trọ lắp ghép 2 tầng cũng như các loại công trình khác vui lòng liên hệ cho AFTA theo thông tin:
THÔNG TIN LIÊN HỆ
CÔNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN VÀ XÂY DỰNG AFTAĐịa chỉ: 626 Núi Thành, Hải Châu, Đà NẵngHotline: 0935 29 51 61 – 0(23)63 624 698Mã số thuế: 0401687559Hồ sơ năng lực: HẠNG 2, số DNA-00018886Email : aftavietnam@gmail.comWeb: Thiết kế nhà Đà Nẵng AFTA
