Bạn đang có ý định xây nhà phố nhưng ngân sách lại khá hạn hẹp? Đừng lo, vì có rất nhiều cách để bạn vẫn có được một không gian sống đẹp, tiện nghi mà vẫn không “cháy túi”. Hãy cùng thiết kế nhà ống đẹp Đà Nẵng khám phá bí quyết thiết kế nhà phố tiết kiệm chi phí qua bài viết dưới đây nhé!
Tại sao cần tiết kiệm chi phí khi thiết kế nhà phố?
Áp lực tài chính và thực tế ngân sách
Không phải ai cũng có một khoản tiền dư dả để xây nhà. Rất nhiều gia đình trẻ hoặc người mua nhà lần đầu phải vay mượn, tính toán từng đồng. Việc tiết kiệm chi phí ngay từ bước thiết kế là điều hoàn toàn hợp lý.
Chi phí xây dựng ngày càng tăng
Vật liệu xây dựng, nhân công, thiết bị nội thất… tất cả đều đang leo thang theo từng năm. Nếu không có kế hoạch rõ ràng, bạn sẽ rất dễ rơi vào tình trạng “rót tiền không đáy”.
Tối ưu công năng sử dụng
Một thiết kế tốt không phải là đắt tiền mà là hợp lý. Tiết kiệm ở đây không có nghĩa là cắt giảm chất lượng, mà là sử dụng thông minh các không gian, vật liệu và nhân lực.
Nguyên tắc thiết kế nhà phố tiết kiệm chi phí
Ưu tiên thiết kế đơn giản, hiện đại
Các phong cách tối giản như Scandinavian, hiện đại Nhật Bản… giúp giảm chi tiết cầu kỳ, tiết kiệm thời gian thi công và vật liệu.
Hạn chế các chi tiết phức tạp
Tránh sử dụng quá nhiều mái ngói, cột trụ, phào chỉ, tiểu cảnh… vì đây là những hạng mục vừa tốn kém vừa dễ phát sinh lỗi.
Tận dụng ánh sáng và thông gió tự nhiên
Thiết kế cửa sổ lớn, giếng trời, thông tầng giúp giảm chi phí sử dụng đèn, quạt, máy lạnh về sau.
Có thể bạn quan tâm:
Lên kế hoạch tài chính trước khi thiết kế
Xác định ngân sách tổng thể
Bạn cần biết rõ mình có bao nhiêu tiền để xây dựng và phân bổ như thế nào cho phù hợp.
Phân bổ ngân sách theo từng hạng mục
Chia rõ bao nhiêu cho phần thô, hoàn thiện, nội thất… để dễ kiểm soát.
Có quỹ dự phòng phát sinh
Luôn dự trù thêm 10-20% ngân sách cho các tình huống ngoài ý muốn như vật liệu tăng giá, lỗi kỹ thuật…
Lựa chọn kiểu dáng nhà phố phù hợp
Nhà ống truyền thống
Thiết kế quen thuộc, đơn giản, dễ thi công nên chi phí hợp lý.
Nhà phố có gác lửng
Thêm không gian sinh hoạt mà không phải xây thêm tầng, tiết kiệm đáng kể.
Nhà phố lệch tầng
Tận dụng cao độ để phân chia không gian mà vẫn tiết kiệm vật liệu.
Vật liệu xây dựng giúp giảm chi phí
Vật liệu địa phương, sẵn có
Sử dụng gạch, đá, cát, xi măng… ở địa phương vừa rẻ vừa dễ vận chuyển.
Gạch không nung, bê tông nhẹ
Nhẹ, dễ thi công và thân thiện môi trường.
Kết cấu thép thay thế bê tông cốt thép
Lắp dựng nhanh, phù hợp với các mẫu nhà đơn giản, tiết kiệm nhân công.
Tối ưu diện tích sử dụng trong nhà phố
Thiết kế mở, hạn chế tường ngăn
Giúp không gian rộng hơn, tiết kiệm chi phí xây tường, lát gạch, đi dây…
Nội thất thông minh, đa năng
Giường gấp, bàn xếp, tủ âm tường… vừa tiết kiệm diện tích, vừa tiện dụng.
Sử dụng tầng lửng hoặc tum hợp lý
Tăng không gian mà không tốn chi phí móng hoặc cột quá nhiều.
Tự thiết kế hoặc thuê kiến trúc sư tiết kiệm
Khi nào nên tự thiết kế
Nếu bạn am hiểu kỹ thuật, đã có kinh nghiệm xây dựng hoặc thiết kế đơn giản.
Lợi ích khi thuê kiến trúc sư
Kiến trúc sư sẽ giúp bạn tối ưu công năng, thẩm mỹ và tránh lỗi thiết kế gây tốn kém.
Chọn đơn vị thiết kế uy tín, giá hợp lý
So sánh báo giá và xem công trình thực tế trước khi chọn.
Giải pháp tiết kiệm điện nước trong nhà phố
Sử dụng thiết bị tiết kiệm điện
Đèn LED, máy lạnh inverter, bình nóng lạnh tiết kiệm điện…
Thiết kế đón sáng tự nhiên
Giảm phụ thuộc vào ánh sáng nhân tạo vào ban ngày.
Tận dụng không gian để tăng công năng
Sân trước, sân sau
Dùng làm nơi để xe, trồng rau, khu vui chơi cho trẻ.
Ban công và giếng trời
Tạo điểm nhấn thẩm mỹ, tăng sự thông thoáng.
Kho chứa ẩn trong thiết kế
Tủ âm tường, ngăn kéo dưới giường giúp gọn gàng mà không tốn diện tích.
Những lỗi thường gặp khiến chi phí đội lên
Không dự trù chi phí phát sinh
Dễ rơi vào tình trạng thiếu hụt ngân sách giữa chừng.
Thay đổi thiết kế quá nhiều
Mỗi lần thay đổi là một lần phát sinh tiền bạc, công sức.
Chọn vật liệu không phù hợp
Vật liệu đắt tiền chưa chắc đã bền hay đẹp, phải cân nhắc kỹ.
Kinh nghiệm từ các công trình thực tế
Nhà phố 2 tầng chi phí dưới 1 tỷ
Tận dụng thiết kế gác lửng, vật liệu địa phương, thi công trọn gói.
Mẫu nhà ống 5x20m tiết kiệm tối đa
Bỏ bớt phòng không cần thiết, dùng nội thất đa năng.
Giải pháp tận dụng vật liệu tái chế
Cửa gỗ cũ, gạch cũ… vừa tiết kiệm vừa mang chất “xưa” độc đáo.
Các mẫu thiết kế nhà phố tiết kiệm chi phí được ưa chuộng
Mẫu nhà 1 trệt 1 lầu phong cách tối giản
Tường trắng, nội thất gỗ công nghiệp, ánh sáng tự nhiên tràn ngập.
Nhà phố có sân thượng kết hợp trồng cây
Không cần sân vườn lớn vẫn có thiên nhiên hiện diện.
Nhà phố kết hợp cho thuê
Thiết kế tầng trệt để kinh doanh, tầng trên để ở – đầu tư sinh lời.
Nên lựa chọn đơn vị thiết kế và thi công trọn gói
Tiết kiệm thời gian, tối ưu chi phí
Không bị “chặt chém”, tiến độ rõ ràng, giảm rủi ro.
Có bảo hành và giám sát chất lượng
Đảm bảo an tâm lâu dài sau khi bàn giao.
Kết luận
Thiết kế nhà phố tiết kiệm chi phí không phải là chuyện quá khó nếu bạn có một kế hoạch rõ ràng và linh hoạt. Quan trọng nhất là hiểu rõ nhu cầu thực tế, chọn đúng phong cách phù hợp và tìm được đối tác thi công đáng tin cậy. Hãy biến ngôi nhà trong mơ thành hiện thực mà không phải lo lắng về tài chính nhé!
Câu hỏi thường gặp (FAQs)
1. Thiết kế nhà phố bao nhiêu tiền 1m²?
Chi phí dao động từ 5 – 7 triệu đồng/m² tùy vào vật liệu, khu vực và phong cách thiết kế.
2. Có nên dùng nội thất gỗ công nghiệp để tiết kiệm không?
Hoàn toàn nên nếu biết chọn loại chất lượng như MDF lõi xanh chống ẩm.
3. Nhà ống có nên xây giếng trời không?
Rất nên vì giúp lấy sáng, tạo đối lưu không khí, tiết kiệm điện.
4. Thuê kiến trúc sư có làm tăng chi phí không?
Ngược lại, họ giúp bạn tối ưu chi phí, tránh sai lầm tốn kém.
5. Bao lâu thì hoàn thành một căn nhà phố tiết kiệm chi phí?
Tùy quy mô nhưng thường từ 3 – 6 tháng nếu chuẩn bị kỹ lưỡng.
Nếu quý khách hàng đang có nhu cầu báo giá xây dựng phần thô Đà Nẵng, báo giá thiết kế Đà Nẵng, thì liên hệ AFTA để được tư vấn cụ thể nhé!
Thông tin liên hệ
- CÔNG TY CỔ PHẦN CỐ VẤN VÀ XÂY DỰNG AFTA
- Main Office: 626 Núi Thành, phường Hòa Cường Nam, Quận Hải Châu, TP Đà Nẵng
- Office: – 566/153 Nguyễn Thái Sơn, Phường 5, Gò Vấp, TP.Hồ Chí Minh
– 8/1 Quang Trung, Đà Lạt, Lâm Đồng - Facebook: https://www.facebook.com/thietkethicongafta
- Sđt: 0935 29.51.61 – 0906 47.80.47 Hoặc +84(23)63 624 698
- Email: aftavietnam@gmail.com
