Mô hình căn hộ mini cho thuê đang ngày càng nở rộ bởi tiềm năng lợi nhuận hấp dẫn. Tuy nhiên, không phải ai cũng có kinh nghiệm để thành công trong việc xây căn hộ để cho thuê. Bài viết này sẽ cung cấp cho bạn những thông tin hữu ích để bắt đầu hành trình đầu tư vào căn hộ cho thuê hiệu quả.
Tìm hiểu về thiết kế và thi công căn hộ cho thuê
Căn hộ cho thuê giống như khách sạn, căn hộ dịch vụ được trang bị đầy đủ nội thất hiện đại từ tivi, bếp, giường ngủ đến phòng tắm,… tạo sự tiện nghi cho khách hàng. Tuy nhiên, không gian tại đây lại rộng rãi và riêng tư như một căn hộ thông thường, mang đến cảm giác thoải mái như ở nhà.
Điểm khác biệt lớn nhất so với căn hộ chung cư chính là các dịch vụ đi kèm. Dọn phòng, giặt ủi,… là những dịch vụ tiêu biểu được cung cấp tại căn hộ dịch vụ, giúp khách hàng tiết kiệm thời gian và công sức. Nhờ vậy, họ có thể tận hưởng trọn vẹn thời gian lưu trú tại đây mà không cần lo lắng về những vấn đề vệ sinh hay giặt giũ.
Căn hộ dịch vụ phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng khác nhau, từ những người đi công tác ngắn hạn, du khách muốn trải nghiệm cuộc sống như người bản địa, cho đến các gia đình muốn tận hưởng sự tiện nghi và riêng tư trong kỳ nghỉ.
Phân loại căn hộ cho thuê
Căn hộ cho thuê hiện nay được phân thành 3 loại chính để đáp ứng nhu cầu đa dạng của khách hàng:
- Căn hộ cho thuê mini: Loại hình này phù hợp cho những người độc thân hoặc các cặp vợ chồng trẻ với diện tích nhỏ gọn dưới 25m2. Thiết kế tối giản, sử dụng không gian mở tạo cảm giác rộng rãi, thông thoáng. Giá thuê sẽ là thấp nhất, phù hợp với các bạn sinh viên hoặc người có ngân sách hạn hẹp.
- Căn hộ cho thuê tầm trung: Diện tích từ 30m2 trở lên, thích hợp cho gia đình nhỏ hoặc những người muốn có thêm không gian sinh hoạt. Căn hộ có từ 1-2 phòng ngủ, đầy đủ tiện nghi đáp ứng được đầy đủ các nhu cầu của khách hàng
- Căn hộ cho thuê cao cấp: Mang đến trải nghiệm sang trọng, tiện nghi bậc nhất, thường tọa lạc tại vị trí đắc địa như trung tâm thành phố hoặc khu nghỉ dưỡng cao cấp. Diện tích rộng rãi, thiết kế đẳng cấp cùng dịch vụ hoàn hảo đáp ứng nhu cầu cao cấp của khách hàng. Giá thuê cao nhất trong các loại hình.
Xem thêm: Mẫu căn hộ dành cho sinh viên
Kinh nghiệm xây căn hộ cho thuê nhất định bạn cần phải biết
Kinh nghiệm 1: Tối ưu chi phí xây căn hộ cho thuê
Một kinh nghiệm quý báu trước khi xây dựng căn hộ mà bạn không được bỏ qua chính là đưa ra dự trù chi phí cụ thể. Điều này giúp xác định tổng mức đầu tư cần thiết cho dự án, bao gồm cả chi phí xây dựng, vật liệu, nội thất, thiết bị,… Từ đó bạn có thể nắm rõ tình hình tài chính của bản thân sau đó sẽ có phương án phân bổ phù hợp.
Ngoài ra khi có bản dự trù chi phí chi tiết bạn có thể tự so sánh giá các vật tư thiết bị ở nhiều đơn vị khác nhau. Nhờ vậy bạn có thể lựa chọn đơn vị có mức giá tốt nhất và giúp bạn cắt giảm chi phí.
Trong bảng dự trù chi phí bạn có thể nhìn thấy toàn bộ số lượng thiết bị cần thiết điều này sẽ giúp bạn mua đúng số lượng tránh tình trạng thừa hoặc thiếu ảnh hưởng đến ngân sách của công trình.
Xem thêm: Thiết kế chung cư cho thuê Đà Nẵng
Kinh nghiệm 2: Lựa chọn loại hình và phong cách xây căn hộ hợp với khách hàng
Thiết kế căn hộ cho thuê theo nhóm đối tượng khách hàng là điều vô cùng quan trọng. Những căn hộ này sẽ mang lại cảm giác hài lòng, thoải mái và thân thuộc khi sử dụng. Không gian sống phù hợp với phong cách cá nhân giúp khách hàng thư giãn, giảm stress và tận hưởng cuộc sống hơn.
Các phong cách thiết kế căn hộ phổ biến:
- Phong cách hiện đại
Đây là phong cách được nhiều chủ đầu tư lựa chọn nhất bởi vì chúng đề cao sự đơn giản, tiện nghi và tối ưu hóa công năng sử dụng. Với kiểu căn hộ này thì những gam màu trung tính, đường nét thanh mảnh và nội thất hiện đại sẽ được sử dụng nhiều nhất để mang lại cảm giác trẻ trung, năng động và cá tính.
- Phong cách Scandinavian
Phong cách Scandinavian lấy cảm hứng từ thiên nhiên Bắc Âu, mang đến sự ấm áp, mộc mạc và gần gũi. Vậy nên phong cách này sẽ phù hợp với những người yêu thích sự bình yên, giản dị và yêu thiên nhiên.
- Phong cách tối giản
Phong cách này đề cao sự tối giản trong thiết kế và nội thất, chỉ tập trung vào những yếu tố cần thiết. Sử dụng gam màu trắng, đen và xám kết hợp với đường nét vuông vắn nên rất phù hợp với những người yêu thích sự gọn gàng, ngăn nắp và tinh tế.
- Phong cách vintage
Phong cách vintage là một trong những kiểu thiết kế độc đáo mang đến cảm giác hoài cổ, lãng mạn và thanh lịch. Với sự kết hợp ăn ý giữa gam màu pastel, hoa văn vintage và nội thất cổ điển đã tạo nên một không gian hoàn toàn đặc biệt đầy ấn tượng. Những người thiết kế theo phong cách này thường hướng đến nhóm đối tượng yêu thích sự nhẹ nhàng, nữ tính và lãng mạn.
Kinh nghiệm 3: Bố trí công năng phù hợp khi xây căn hộ cho thuê
Bố trí công năng hợp lý là yếu tố then chốt quyết định sự thành công của căn hộ cho thuê. Nó không chỉ ảnh hưởng đến trải nghiệm sinh hoạt của người thuê mà còn tác động trực tiếp đến khả năng thu hút khách hàng và lợi nhuận thu được.
Thứ nhất, bố trí công năng hợp lý giúp tối ưu hóa diện tích sử dụng. Căn hộ cho thuê thường có diện tích hạn chế, do đó, việc bố trí các khu vực chức năng một cách khoa học sẽ giúp tận dụng tối đa từng mét vuông, tạo cảm giác thông thoáng và rộng rãi cho người sử dụng.
Thứ hai, bố trí công năng hợp lý tạo sự tiện nghi và thoải mái cho người thuê. Một căn hộ được bố trí hợp lý sẽ đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt của người thuê, từ khu vực nấu nướng, ăn uống, phòng ngủ, phòng tắm đến khu vực sinh hoạt chung. Việc bố trí các khu vực này một cách khoa học sẽ giúp người thuê dễ dàng di chuyển và sử dụng, tạo cảm giác thoải mái và tiện nghi trong suốt thời gian sinh sống.
Thứ ba, bố trí công năng hợp lý giúp tăng giá trị cho căn hộ cho thuê. Một căn hộ được bố trí hợp lý sẽ có tính thẩm mỹ cao, tạo ấn tượng tốt với khách hàng tiềm năng. Điều này giúp tăng khả năng cạnh tranh trên thị trường cho thuê, thu hút khách hàng và mang lại mức giá thuê cao hơn.
Trên đây là những kinh nghiệm quý báu khi thiết kế căn hộ mà bạn cần để ý, Hy vong rằng những thông tin vừa rồi sẽ giúp bạn trong việc xây căn hộ. Nếu bạn còn thắc mắc hoặc cần 1 công ty xây dựng uy tín ở Đà Nẵng thì hãy liên hệ AFTA nhé!
