Trong bối cảnh nhu cầu lưu trú tại các thành phố du lịch ngày càng tăng, thiết kế căn hộ cho thuê tại Đà Nẵng đang trở thành xu hướng đầu tư hấp dẫn. Dự án căn hộ dịch vụ 7 tầng tọa lạc tại đường Mai Thúc Lân, quận Ngũ Hành Sơn – trung tâm du lịch và phát triển của Đà Nẵng – là minh chứng rõ nét cho một mô hình kinh doanh lưu trú hiệu quả, tiện nghi và hiện đại. Hãy cùng thiết kế căn hộ cho thuê Đà Nẵng tìm hiểu về công năng cũng như phối cảnh căn hộ dịch vụ 7 tầng sau:
-
Loại hình: Căn hộ cho thuê ngắn và dài hạn
-
Diện tích khu đất: 6m x 22m
-
Kết cấu: 1 tầng hầm, 1 tầng lửng, 7 tầng chính và 1 tầng tum
-
Địa chỉ: Mai Thúc Lân, Ngũ Hành Sơn, TP. Đà Nẵng
Tại Sao Nên Xây Dựng Căn Hộ Cho Thuê Tại Ngũ Hành Sơn?
1. Vị trí đắc địa
Nằm gần biển Mỹ Khê, khu vực An Thượng sôi động, và trung tâm du lịch Đà Nẵng, tuyến đường Mai Thúc Lân không chỉ có mật độ khách du lịch cao mà còn thu hút lượng lớn chuyên gia, người nước ngoài sinh sống và làm việc.
2. Nhu cầu thuê cao quanh năm
Đà Nẵng là điểm đến lý tưởng quanh năm với nhu cầu thuê căn hộ tăng trưởng ổn định. Mô hình căn hộ dịch vụ vừa cho thuê ngắn ngày (Airbnb, booking) vừa dài ngày (expat, chuyên gia công tác) giúp tối đa doanh thu.
Có thể bạn quan tâm:
Chi Tiết Mặt Bằng Công Năng Căn Hộ 7 Tầng
Tầng hầm
-
Khu vực để xe máy, ô tô cho cư dân và khách lưu trú
-
Bố trí phòng kỹ thuật, trạm bơm, hệ thống PCCC, thang máy và thang bộ
Tầng 1
-
Gồm 2 căn hộ khép kín, thiết kế hiện đại, nội thất đầy đủ
-
Khu vực lễ tân nhỏ hoặc sảnh chờ
-
Hệ thống thang máy giữa nhà, thuận tiện giao thông
Tầng lửng
-
1 phòng dạng khách sạn tiêu chuẩn 3 sao
-
1 căn hộ mini, phù hợp khách thuê dài hạn
-
Hành lang đón sáng và thông gió
Tầng 2 đến tầng 6
-
Mỗi tầng gồm 3 căn hộ diện tích từ 30–40m²
-
Thiết kế tối ưu công năng: phòng khách, bếp, vệ sinh riêng, ban công hoặc cửa sổ lớn
-
Hệ thống hành lang thông thoáng, bố trí thông tầng
Tầng 7
-
Gồm 3 căn hộ diện tích từ 30–40m²
-
Thiết kế tối ưu công năng: phòng khách, bếp, vệ sinh riêng, ban công hoặc cửa sổ lớn
-
Hệ thống hành lang thông thoáng, bố trí thông tầng
Tầng tum
-
Không gian sân thượng lý tưởng tổ chức BBQ, tiệc ngoài trời
-
Có thể bố trí thêm khu giặt phơi hoặc phòng sinh hoạt chung
Thiết Kế Ngoại Thất – Hiện Đại, Tối Giản Nhưng Ấn Tượng
Tông màu chủ đạo
-
Sự kết hợp hài hòa giữa trắng tinh tế và xám đậm sang trọng:
Thiết kế sử dụng hai gam màu chủ đạo là trắng và xám đậm, phân chia theo từng mảng khối giúp mặt đứng tòa nhà nổi bật mà vẫn giữ được nét thanh lịch. Tông màu này phù hợp xu hướng hiện đại và dễ tạo thiện cảm với người xem. -
Tạo nên diện mạo hiện đại, dễ ghi nhớ, phù hợp cả cho khách trong nước và quốc tế:
Kiểu dáng hình học vuông vức, phối màu tương phản thông minh, cùng với cách bố trí mặt đứng logic tạo nên vẻ ngoài ấn tượng, ghi dấu trong tâm trí người nhìn – yếu tố quan trọng với loại hình căn hộ cho thuê.
Mặt tiền thông thoáng
-
Mảng kính lớn ở sảnh tầng trệt giúp thu hút ánh sáng tự nhiên:
Phần sảnh sử dụng kính cường lực cao cấp, tạo cảm giác sang trọng và mở rộng tầm nhìn từ trong ra ngoài – điều này khiến tòa nhà trông cao và thoáng hơn. -
Ban công từng tầng xen kẽ cây xanh tạo cảm giác gần gũi, thư thái:
Mỗi tầng đều có ban công với cây xanh treo rũ hoặc trồng trong chậu, giúp giảm sự đơn điệu của mặt tiền, mang lại cảm giác “thở” cho công trình, đồng thời tạo ấn tượng về một không gian sống gần gũi thiên nhiên.
Tối ưu khai thác ánh sáng & thông gió
-
Mỗi căn hộ đều có điểm tiếp xúc ánh sáng tự nhiên – điều khách thuê luôn ưu tiên lựa chọn:
Từ hình ảnh mặt đứng, tất cả các căn đều có cửa sổ, ban công hướng ra ngoài – một ưu điểm lớn trong thiết kế căn hộ cho thuê, vừa mang tính thẩm mỹ, vừa tăng giá trị sử dụng và cảm nhận không gian.
Hiệu Quả Kinh Doanh – Tối Ưu Dòng Tiền Lâu Dài
-
Tổng số lượng căn hộ: 22 căn (chưa kể phòng ks/tum)
-
Tỷ suất cho thuê trung bình khu vực: 6–12 triệu/căn/tháng
-
Tổng doanh thu dự kiến mỗi tháng: 150 – 200 triệu
-
Lợi nhuận ròng hàng tháng (sau chi phí): 60 – 80 triệu
-
Khả năng hoàn vốn: chỉ sau 6–8 năm nếu vận hành hiệu quả
Dịch Vụ Thiết Kế & Thi Công Trọn Gói Tại AFTA
Hồ sơ thiết kế bao gồm
-
Bản vẽ kiến trúc, mặt bằng 2D, phối cảnh 3D chi tiết
-
Thiết kế kết cấu và hệ thống điện nước
-
Hồ sơ xin phép xây dựng
-
Dự toán chi phí thi công
Ưu đãi gói thiết kế chỉ 89.000đ/m²
-
Hỗ trợ điều chỉnh bản vẽ theo nhu cầu
-
Tư vấn phong thủy, tối ưu công năng
-
Phối cảnh 3D chuẩn thi công thực tế
Lý Do Nên Chọn AFTA Cho Dự Án Căn Hộ Cho Thuê Của Bạn
✅ Hơn 10 năm kinh nghiệm thiết kế – thi công nhà phố, căn hộ cho thuê
✅ Tối ưu công năng – tối đa lợi nhuận
✅ Hỗ trợ pháp lý, xin phép xây dựng trọn gói
✅ Đội ngũ kiến trúc sư sáng tạo – đội thi công giàu kinh nghiệm
Liên Hệ Tư Vấn Miễn Phí
CÔNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN VÀ XÂY DỰNG AFTA
– 626 Núi Thành – Hải Châu – Đà Nẵng
– CN TP.HCM: 566/153 Nguyễn Thái Sơn – Gò Vấp
– CN Đà Lạt: 18/1 Quang Trung – P.10 – TP Đà Lạt
Hotline: 0935 295 161 – 0906 478 047
Website: https://aftavietnam.com.vn
Kết Luận
Dự án căn hộ 7 tầng tại Mai Thúc Lân, Ngũ Hành Sơn là sự kết hợp hoàn hảo giữa thiết kế thông minh, vị trí đắc địa và hiệu quả kinh doanh cao. Nếu bạn đang tìm kiếm một phương án đầu tư bền vững trong lĩnh vực bất động sản cho thuê, hãy liên hệ với AFTA ngay hôm nay để được tư vấn và triển khai trọn gói.
Câu Hỏi Thường Gặp (FAQs)
1. Diện tích đất tối thiểu để xây căn hộ 7 tầng là bao nhiêu?
Tối thiểu từ 100m² trở lên, tuy nhiên cần khảo sát cụ thể để đảm bảo phù hợp với mật độ xây dựng địa phương.
2. Có cần xin giấy phép xây dựng căn hộ cho thuê không?
Có, AFTA hỗ trợ trọn gói hồ sơ pháp lý, xin phép xây dựng theo đúng quy định địa phương.
3. Có thể kết hợp vừa ở vừa cho thuê trong cùng tòa nhà không?
Hoàn toàn có thể. Nhiều khách hàng chọn để lại tầng tum hoặc tầng lửng làm không gian sinh hoạt riêng.
4. Chi phí thi công căn hộ 7 tầng khoảng bao nhiêu?
Tùy theo vật tư và phong cách hoàn thiện, chi phí dao động từ 5 – 7 triệu/m² sàn.
5. AFTA có nhận thiết kế – thi công trọn gói tại các tỉnh không?
Có, chúng tôi triển khai các dự án tại Đà Nẵng, TP.HCM, Đà Lạt và khắp miền Trung – Nam.
