Một công tác cực kì quan trọng trong xây tường giúp cho bức tường trở nên cứng chắc và bền bỉ chính là bảo dưỡng tường. Vậy quy trình bảo dưỡng tường như thế nào là đúng chuẩn? Cùng công ty thi công nhà đẹp Đà Nẵng tìm hiểu quy trình bảo dưỡng tường trong xây dựng nhé!

Tại sao cần phải thực hiện đúng quy trình bảo dưỡng tường

Trong tiêu chuẩn xây tường gạch, công tác bảo dưỡng tường tuy là một công việc đơn giản nhưng lại đóng vai trò rất quan trọng trong việc đảm bảo độ chắc chắn và độ bền cho công trình. Trong quá trình xây tường, vữa được trộn từ xi măng và cát sẽ xảy ra phản ứng thủy hóa – một phản ứng cần nước để duy trì độ ẩm và giảm nhiệt sinh ra. Nếu không được bảo dưỡng đúng cách, vữa sẽ không đạt được cường độ cần thiết, làm giảm khả năng chịu lực và ảnh hưởng đến độ bền của bức tường.

Bên cạnh đó, gạch xây thường có khả năng hút nước mạnh từ vữa, khiến vữa bị khô nhanh chóng, dễ hình thành các vết nứt. Việc cấp nước trong quá trình bảo dưỡng sẽ giúp phản ứng thủy hóa diễn ra hiệu quả hơn, hạn chế nứt nẻ. Một bức tường không bị nứt sẽ có khả năng chống thấm tốt hơn, tăng tính thẩm mỹ và đảm bảo an toàn cho người sử dụng, tránh nguy cơ tường bị sụp đổ

Xem thêm: Quy trình chống thấm hiệu quả

Một số lý do nứt tường có thể bạn chưa biết

Hiện tượng nứt tường trong xây dựng có thể xuất phát từ nhiều nguyên nhân khác nhau. Trước tiên, lỗi kỹ thuật trong thi công là một trong những nguyên nhân phổ biến. Chẳng hạn, những bức tường quá dài hoặc quá cao nhưng không được bố trí trụ chống hoặc giằng bê tông sẽ dễ bị nứt do thiếu điểm chịu lực, làm giảm độ ổn định của kết cấu.

Nguyên nhân thứ hai là tại các vị trí tiếp giáp giữa tường và cốt bê tông nếu không được gắn sắt liên kết (thép chờ), sẽ khiến mối nối không chắc chắn, dễ gây nứt tại các điểm giao nhau.

Thứ ba, hiện tượng nứt tường còn có thể do nền móng bị sụt lún. Việc sử dụng móng không phù hợp hoặc thi công trên nền đất yếu sẽ khiến công trình dễ bị lún không đều, từ đó dẫn đến việc tường bị nứt.

Cuối cùng, sự co ngót không đồng đều giữa các loại vật liệu xây dựng cũng là một nguyên nhân thường gặp. Ví dụ như giữa dầm và tường, hoặc giữa các trụ, giằng với tường gạch,… sự chênh lệch về độ co ngót theo thời gian sẽ tạo ra các vết nứt tại những vị trí tiếp giáp này.

Xem thêm: Xây dựng căn hộ cho thuê Đà Nẵng

Quy trình bảo dưỡng tường mang lại những lợi ích và hậu quả gì?

Lợi ích

Việc bảo dưỡng tường đúng cách mang lại nhiều lợi ích thiết thực. Trước hết, nó giúp phát hiện sớm các vùng xây dựng bị lỗi. Trên những bức tường đã khô, các vết nứt rất khó nhận biết bằng mắt thường. Tuy nhiên, khi được tưới nước bảo dưỡng, các vết nứt hoặc lỗi kỹ thuật sẽ dễ dàng lộ ra, từ đó giúp xử lý kịp thời và hiệu quả hơn.

Ngoài ra, việc phát hiện và xử lý sớm các vấn đề sẽ giúp chủ nhà tiết kiệm chi phí sửa chữa. Nếu chờ đến khi công trình được đưa vào sử dụng mới phát hiện các vết rạn nứt hoặc thấm nước thì việc khắc phục sẽ tốn kém và phức tạp hơn nhiều.

Không chỉ vậy, bảo dưỡng tường đúng kỹ thuật còn giúp tăng độ cứng chắc và độ bền của kết cấu tường, góp phần nâng cao chất lượng và tuổi thọ công trình.

Xem thêm: Quy trình bảo dưỡng bê tông đúng cách của AFTA 

Hậu quả

Ngược lại, nếu không thực hiện bảo dưỡng tường đúng cách sẽ dẫn đến nhiều hậu quả nghiêm trọng.

Thứ nhất, lớp vữa xây tô sẽ mất khả năng liên kết với gạch, khiến tường dễ bị bong tróc ảnh hưởng đến quy trình sơn bả tường sau này, bên cạnh đó sẽ làm giảm tính thẩm mỹ và chất lượng bề mặt.

Thứ hai, nếu vữa bị khô quá nhanh, bức tường có thể xuất hiện các vết nứt hoặc rạn chân chim, ảnh hưởng đến kết cấu và vẻ ngoài của công trình.

Thứ ba, những vết nứt không được xử lý sớm có thể dẫn đến hiện tượng thấm nước. Lâu dần, tường sẽ bị ẩm mốc, gây mất thẩm mỹ và ảnh hưởng đến sức khỏe người sử dụng.

Thứ tư, tình trạng trên kéo dài sẽ ảnh hưởng nghiêm trọng đến độ vững chắc và an toàn của công trình.

Thời gian bảo dưỡng tường xây

Sau khi hoàn thiện xây hoặc tô tường, công tác bảo dưỡng là bước quan trọng để đảm bảo độ bền và chất lượng công trình. Vậy khi nào nên bắt đầu bảo dưỡng và thực hiện như thế nào? Hãy cùng AFTA tìm hiểu nhé!

Thời điểm bắt đầu bảo dưỡng: Đối với cả tường xây và tường tô, thời điểm tiến hành bảo dưỡng bằng nước thường bắt đầu sau khoảng 3 – 5 tiếng kể từ khi thi công. Lúc này, bề mặt cần đủ độ cứng nhất định để tránh hiện tượng rửa trôi vữa.

Trong 3 ngày đầu sau thi công, nên bảo dưỡng 3 lần mỗi ngày vào buổi sáng, trưa và chiều tối. Đây là giai đoạn quan trọng nhất để giữ độ ẩm cần thiết cho tường. Sau thời gian này, bạn có thể duy trì bảo dưỡng bằng cách tưới nước 1–2 lần mỗi ngày.

Tìm hiểu thêm: Thiết kế kết cấu Đà Nẵng

Quy trình bảo dưỡng tường xây

Sau 4–5 tiếng kể từ khi xây xong, tiến hành kiểm tra độ khô và độ cứng của các mạch vữa.

Nếu mạch vữa còn ẩm và chưa đủ cứng, chưa nên tưới nước trực tiếp. Trong trường hợp cần thiết, có thể sử dụng phun sương nhẹ để cung cấp độ ẩm – tuy nhiên tình huống này khá hiếm gặp.

Quy trình bảo dưỡng tường tô

• Trong kỹ thuật xây tô tường, trước khi tô cần tưới ẩm bề mặt tường xây để tránh hiện tượng gạch hút nước quá nhanh từ vữa tô.
• Sau khi tô xong, kiểm tra độ phẳng và độ thẳng của bề mặt tường.
• Khoảng 3–4 tiếng sau, kiểm tra độ khô và cứng của lớp vữa tô.
• Nếu lớp vữa còn mềm, nên sử dụng phương pháp phun sương để cung cấp độ ẩm nhẹ nhàng. Nếu vữa đã cứng, có thể dùng vòi nước tưới trực tiếp lên bề mặt tường.
• Tiếp tục bảo dưỡng bằng cách bơm nước định kỳ để duy trì độ ẩm thích hợp.

@aftathicong

Bảo dưỡng tường sau khi trát #thicong #thicongxaydung #xaydung

♬ nhạc nền – AFTA – THI CÔNG XÂY DỰNG – AFTA – THI CÔNG XÂY DỰNG

Những lỗi thường gặp khi bảo dưỡng tường

Trong quá trình xây tường, một lỗi phổ biến là xây liền mạch cả bức tường trong một lần. Trên thực tế, tường nên được xây từng đoạn, mỗi ngày chỉ xây một phần rồi chờ khô trước khi xây tiếp. Việc xây quá cao cùng lúc khiến trọng lượng bức tường lớn, trong khi lớp gạch bên dưới chưa đủ cường độ chịu lực, dễ dẫn đến nứt, giảm chất lượng công trình.

Khi tưới nước để bảo dưỡng, cần đảm bảo tưới đều cả hai mặt tường, nhằm giúp độ ẩm thấm đều cả 2 mặt tường, tránh tình trạng một bên quá khô gây co ngót không đều. Tuy nhiên, không nên tưới quá sớm khi lớp vữa còn mềm, vì điều này có thể làm trôi vữa, ảnh hưởng đến độ kết dính.

Ngoài ra, khi thi công xây tô trát ngoài trời mà không có biện pháp che chắn phù hợp sẽ khiến vữa mất nước quá nhanh do nắng, gió, dẫn đến nứt nẻ hoặc giảm độ bám dính.

Trên đây là những chia sẻ từ AFTA về các lỗi thường gặp và cách bảo dưỡng tường đúng kỹ thuật. Hy vọng những thông tin này sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn về quy trình, thời gian và các lưu ý quan trọng khi thi công và bảo dưỡng tường. Nếu bạn đang có nhu cầu xây dựng khách sạn Đà Nẵng nhưng chưa có nhiều kiến thức về lĩnh vực này có thể tham khảo quy trình thi công của AFTA nhé!