Ngày nay, xu hướng đi du lịch của các vị khách quốc nội lẫn quốc ngoài đều rất lớn. Đặc biệt tại các thành phố du lịch lớn như Đà Nẵng thì lại càng đông hơn. Vì vậy nhiều người cũng đang có ý định kinh doanh khách sạn tại Đà Nẵng để tìm kiếm lợi nhuận. Vậy trước khi đầu tư cùng Thiết kế khách sạn Đà Nẵng tìm hiểu những lưu ý khi kinh doanh ngành này nhé!
Kinh doanh khách sạn tại Đà Nẵng là gì?
Khách sạn là nơi lưu trú, là điểm đến mang đến cho du khách những trải nghiệm trọn vẹn. Kinh doanh khách sạn là việc cung cấp các loại hình dịch vụ lưu trú, vui chơi,…đến với khách hàng nhằm tạo ra lợi nhuận cho chủ đầu tư
Ngoài việc cung cấp các loại hình lưu trú thì khách sạn còn là một ngành dịch vụ đa dạng, bao gồm ăn uống, massage, spa và nhiều dịch vụ khác. Đáp ứng mọi nhu cầu của du khách, từ những bữa ăn ngon miệng, phút giây thư giãn tại spa, đến những buổi hội nghị sang trọng, tất cả đều được hoàn thiện một cách chuyên nghiệp và chu đáo.
Về cơ bản, kinh doanh khách sạn tại Đà Nẵng sẽ bao gồm hai loại hình chính: lưu trú và ăn uống là chủ yếu (tất cả các khách sạn cần phải có). Hoạt động lưu trú tập trung vào việc cung cấp phòng ốc cùng các dịch vụ bổ sung, mang đến cho du khách một không gian nghỉ ngơi thoải mái. Bên cạnh đó, dịch vụ ăn uống trong khách sạn cũng đóng vai trò quan trọng, góp phần tạo nên trải nghiệm ẩm thực độc đáo và hoàn chỉnh cho du khách.
Kinh doanh khách sạn tại Đà Nẵng cần quan tâm điều gì?
Vốn đầu tư khi kinh doanh khách sạn tại Đà Nẵng
Vốn đầu tư ban đầu đóng vai trò then chốt, là nền tảng cho mọi hoạt động kinh doanh khách sạn. Đặc biệt, với mô hình kinh doanh quy mô lớn, số vốn cần thiết sẽ vô cùng đáng kể. Chi phí đầu tư bao gồm nhiều khoản như thuê địa điểm, xây dựng, trang thiết bị cơ sở vật chất,… Do vậy, việc chuẩn bị nguồn vốn dồi dào là điều kiện tiên quyết để khởi tạo dự án khách sạn tầm cỡ.
Đối với những nhà đầu tư chưa đủ tiềm lực tài chính, huy động vốn từ bạn bè, người thân hay đối tác là giải pháp hiệu quả. Tuy nhiên, để giữ quyền kiểm soát tối đa, nhà đầu tư cần đảm bảo sở hữu tỷ lệ vốn góp cao hơn so với các cổ đông khác. Việc cân nhắc kỹ lưỡng quy mô kinh doanh và lựa chọn phương thức huy động vốn phù hợp sẽ góp phần tạo dựng nền tảng vững chắc cho sự thành công của dự án.
Bản thiết kế khách sạn
Trường hợp này rất quan trọng đối với những chủ đầu tư muốn xây mới hoàn toàn. Để thu hút được những vị khách hàng khó tính thì phong cách thiết kế của khách sạn rất quan trọng. Đối với những vị khách du lịch họ lưu trú chỉ là một phần nhưng họ lại đánh giá cao về trải nghiệm và chất lượng của khách sạn.
Để có một bản thiết kế khách sạn đẹp Đà Nẵng, chất lượng thì bạn cần phải tìm được một đơn vị thiết kế uy tín. Từ những kiến thức và kinh nghiệm làm nghề của họ thì đơn vị sẽ đưa ra những ý tưởng độc đáo để cho chủ đầu tư lựa chọn. Ngoài ra, khi lựa chọn đơn vị thi công bạn nên hỏi rõ về báo giá thiết kế Đà Nẵng và những điều trong hợp đồng xây dựng để đảm bảo quyền lợi cho mình nhé!
Công ty AFTA tự tin là một đơn vị thi công khách sạn Đà Nẵng chuyên nghiệp. Với hơn 10 năm kinh nghiệm chúng tôi luôn nỗ lực hết mình để mang đến những công trình hoàn mỹ nhất cho khách hàng. Ngoài ra, với đội ngũ nhân viên tay nghề cao luôn cho ra những bản thiết kế độc đáo và hợp ý với khách hàng. Từ thiết kế nhà xưởng Đà Nẵng, thiết kế văn phòng Đà Nẵng, thiết kế nhà hàng thép tiền chế đẹp, đến xây nhà tiền chế Đà Nẵng, thi công nhà xưởng Đà Nẵng,… Nếu mọi người có nhu cầu thì hãy liên hệ với AFTA nhé
Lựa chọn địa điểm kinh doanh khách sạn ở Đà Nẵng
Địa điểm xây dựng khách sạn Đà Nẵng chính là vương miện thành công của ngành kinh doanh khách sạn. Lựa chọn những nơi sầm uất, nhộn nhịp du khách hay trung tâm sôi động của các hoạt động thương mại, sự kiện quốc tế sẽ như nam châm thu hút lượng khách hàng tiềm năng dồi dào. Không chỉ vậy, địa điểm còn đóng vai trò như chiếc chìa khóa mở ra cánh cửa dẫn đến phân khúc khách hàng mà bạn mong muốn hướng đến. Vì vậy, hãy dành thời gian nghiên cứu và cân nhắc kỹ lưỡng trước khi chọn lựa “vị trí” cho khách sạn của bạn, bởi đó chính là nền tảng vững chắc cho hành trình chinh phục thành công khi kinh doanh khách sạn tại Đà Nẵng.
Phân tích nghiên cứu thị trường Đà Nẵng
Để chinh phục thị trường khách sạn đầy cạnh tranh, nhà đầu tư cần chuẩn bị kỹ lưỡng từ khâu nghiên cứu, cập nhật thông tin thị trường trong nước và quốc tế, cũng như địa điểm dự kiến xây dựng. Việc xác định rõ nhóm khách hàng mục tiêu là ai? họ thường xuyên lui tới khu vực đó hay không? và vào thời điểm nào là vô cùng quan trọng. Từ đó, nhà đầu tư có thể định hình phong cách khách sạn phù hợp, lựa chọn vật tư, cơ sở vật chất, và đưa ra mức giá cạnh tranh.
Tuy nhiên, để tạo ấn tượng và thu hút khách hàng, điểm nhấn độc đáo là yếu tố không thể thiếu. Khách sạn cần tạo sự khác biệt so với đối thủ bằng phong cách thiết kế ấn tượng, dịch vụ chuyên nghiệp, hoặc trải nghiệm độc đáo mà chỉ nơi của bạn mới có thể mang lại.
Những lưu ý khi kinh doanh khách sạn
Khi kinh doanh khách sạn ở Đà Nẵng để tạo ấn tượng đầu tiên tốt đẹp, đầu tư vào cơ sở vật chất, hạ tầng và tiện nghi là điều cần thiết. Một không gian độc đáo, cảnh quan bắt mắt, thiết kế nội thất sang trọng và tiện nghi sẽ thu hút khách hàng ngay từ cái nhìn đầu tiên. Thêm vào đó, những bức ảnh đẹp do khách hàng chia sẻ sẽ góp phần quảng bá khách sạn một cách hiệu quả.
Bên cạnh cơ sở vật chất, chất lượng dịch vụ cũng đóng vai trò quan trọng trong việc thu hút và giữ chân khách hàng. Thái độ phục vụ tốt, sự chu đáo và nhiệt tình của nhân viên sẽ mang lại trải nghiệm tuyệt vời cho khách hàng. Chú trọng vào từng chi tiết nhỏ như chăn ga gối đệm êm ái, sạch sẽ, wifi tốc độ cao,… cũng góp phần tạo nên sự thoải mái cho khách hàng.
Mở rộng các dịch vụ đi kèm như ăn uống, thuê xe, thiết kế Spa,… sẽ giúp tăng doanh thu cho khách sạn. Việc này đáp ứng nhu cầu đa dạng của khách hàng và giúp họ tiết kiệm thời gian khi sử dụng nhiều dịch vụ tại cùng một địa điểm.
Xem thêm: Kinh doanh nhà hàng trong khách sạn tăng gấp đôi lợi nhuận
Thúc đẩy quảng bá online, xây dựng website và quảng cáo trên các trang đặt phòng khách sạn trực tuyến là những cách hiệu quả để tiếp cận khách hàng tiềm năng. Việc này giúp khách sạn nâng cao nhận diện thương hiệu và tăng lượng đặt phòng trực tuyến.
Cuối cùng, chú trọng đào tạo đội ngũ nhân viên là yếu tố then chốt trong việc nâng cao chất lượng dịch vụ. Nhân viên cần được trang bị kiến thức chuyên môn, kỹ năng giao tiếp và ứng xử tốt để đáp ứng nhu cầu của khách hàng một cách chuyên nghiệp và hiệu quả.
Nên đầu tư kinh doanh khách sạn hay căn hộ cho thuê
Ngoài hình thức kinh doanh khách sạn thì còn một loại hình kinh doanh khác được nhiều người quan tâm đó là thiết kế căn hộ cho thuê Đà Nẵng. Đối với chủ đề này AFTA sẽ không khuyên bạn nên đầu tư vào hình thức nào? Tuy nhiên mình sẽ phân tích cho các bạn cùng biết để các bạn tự đưa ra lựa chọn nhé!
Điểm giống nhau
- Cả hai đều là hình thức đầu tư vào bất động sản: Đều cần vốn đầu tư ban đầu lớn, mang lại lợi nhuận từ việc cho thuê.
- Có tiềm năng sinh lời cao: Lợi nhuận phụ thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, chất lượng, giá cả, thị trường du lịch/thuê nhà.
- Cần có chiến lược quản lý hiệu quả: Bao gồm quản lý tài chính, nhân sự, vận hành, marketing, v.v.
Điểm khác nhau
Kinh doanh khách sạn Đà Nẵng
- Cung cấp dịch vụ lưu trú ngắn hạn (thường dưới 1 tháng) cho du khách, đi công tác, v.v.
- Vốn đầu tư ban đầu cao hơn do cần xây dựng hoặc mua lại, trang thiết bị đầy đủ, thuê nhân viên, v.v.
- Lợi nhuận phụ thuộc vào tỷ lệ lấp đầy, giá phòng, dịch vụ đi kèm.
- Rủi ro cao hơn so với căn hộ cho thuê do ảnh hưởng bởi mùa du lịch, cạnh tranh, dịch bệnh, v.v.
- Quản lý phức tạp hơn, bởi vì rất nhiều phòng ban và cần đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp
Kinh doanh căn hộ cho thuê
- Thi công căn hộ Đà Nẵng thường cung cấp dịch vụ lưu trú dài hạn (thường từ 1 tháng trở lên) cho người đi làm, sinh viên, gia đình trẻ, v.v.
- Vốn đầu tư ban đầu thấp hơn, có thể mua căn hộ sẵn hoặc tự xây dựng.
- Lợi nhuận phụ thuộc vào giá thuê, hợp đồng cho thuê, ít biến động hơn so với khách sạn.
- Rủi ro thấp hơn do nhu cầu thuê nhà ổn định, ít ảnh hưởng bởi yếu tố mùa vụ.
- Quản lý đơn giản hơn, có thể tự quản lý hoặc thuê dịch vụ quản lý.
Đây là bản phân tích sơ bộ về việc nên xây căn hộ cho thuê hay kinh doanh khách sạn. Hy vọng bản phân tích này sẽ là nên tàng để bạn có thể phân tích sâu hơn vào nhu cầu của mình từ đó có thể lựa chọn phương án kinh doanh phù hợp.
