Vì sao Đà Nẵng trở thành điểm nóng xây dựng căn hộ cho thuê?
Tiềm năng du lịch và nhu cầu lưu trú tăng cao
Đà Nẵng không chỉ là trung tâm kinh tế – xã hội miền Trung mà còn là một trong những điểm đến du lịch phát triển nhanh nhất Việt Nam. Lượng khách du lịch nội địa và quốc tế tăng đều mỗi năm kéo theo nhu cầu lưu trú cao, đặc biệt là loại hình căn hộ cho thuê ngắn hạn, dài hạn.
Giá đất tăng nhưng vẫn hợp lý so với TP.HCM và Hà Nội
So với các đô thị lớn như TP.HCM hay Hà Nội, giá đất tại Đà Nẵng vẫn ở mức “vừa túi tiền” cho các nhà đầu tư. Với khoản đầu tư hợp lý, việc xây dựng căn hộ cho thuê 5-7 tầng tại các quận trung tâm như Cẩm Lệ, Hải Châu, Ngũ Hành Sơn… trở thành bài toán kinh doanh khả thi và hiệu quả lâu dài.
Xu hướng căn hộ cho thuê tối ưu công năng và sinh lời tại đô thị
Ngày nay, thiết kế căn hộ không chỉ đẹp mà còn phải tối ưu công năng, dễ khai thác, dễ vận hành và tạo dòng tiền ổn định. Việc chọn mô hình căn hộ studio, mini hoặc căn hộ dịch vụ sẽ giúp chủ đầu tư linh hoạt hơn trong chiến lược cho thuê, từ ngắn hạn đến dài hạn.
Hãy cùng thiết kế căn hộ cho thuê Đà Nẵng xem mẫu thiết kế căn hộ cho thuê 3 lô liền kề về công năng từng tầng để tối ưu hiệu suất khai thác cũng như phối cảnh ngoại thất 3D ở bài viết dưới đây nhé!
Mẫu thiết kế căn hộ cho thuê 3 lô liền kề tại Hải Châu, Đà Nẵng.
Thông tin tổng quan dự án
-
Địa điểm: Quận Hải Châu, Đà Nẵng
-
Diện tích khu đất: 14,6m x 25m
-
Quy mô công trình: 4 tầng + 1 lửng + 1 tum
- Loại hình kinh doanh: Căn hộ cho thuê
Hồ sơ thiết kế bàn giao gồm:
-
Phối cảnh 2D và 3D mặt tiền
- Thiết kế điện nước công trình Đà Nẵng
Mặt bằng công năng từng tầng – Tối ưu hiệu suất khai thác
Tầng 1:
-
Khu vực để xe
-
3 căn hộ cho thuê khép kín
-
Kho chứa đồ và khu kỹ thuật phụ trợ
- Hệ thống thang máy và 2 cầu thang bộ
Tầng lửng:
-
4 căn hộ cho thuê đầy đủ nội thất
-
Mỗi căn đều có bếp, vệ sinh, giường ngủ và không gian riêng tư
- Hệ thống thang máy và 2 thang bộ
Tầng 2-4:
-
Mỗi tầng gồm 8 căn hộ diện tích ~30m²
-
Thiết kế vuông vức, tách biệt rõ ràng các khu chức năng
-
Ban công và cửa sổ rộng, tăng thông thoáng
-
Hành lang rộng rãi, bố trí thang máy ở trung tâm – 2 thang bộ
Tầng Tum
- Sân thượng rộng rãi có thể tận dụng trồng vườn cây, tổ chức tiệc bbq,…
Phối cảnh ngoại thất 3D – Nét đẹp hiện đại, tối giản và sang trọng
Mặt tiền 3 lô – lợi thế lớn về thông thoáng và ánh sáng
Sở hữu 3 mặt tiền rộng, căn hộ được thiết kế với mảng kính lớn, ban công đan xen tạo nên không gian sống ngập tràn ánh sáng và gió tự nhiên – điều kiện cực kỳ lý tưởng cho thuê căn hộ.
Thiết kế kính – cây xanh – khe sáng hài hòa
Các ô thoáng và khe sáng giữa tòa nhà giúp điều hòa khí hậu tự nhiên bên trong. Màu sắc chủ đạo trắng – xám đen tạo vẻ ngoài hiện đại, lịch lãm và dễ dàng ghi điểm với khách thuê.
Lý do nên chọn AFTA khi xây dựng căn hộ tại Đà Nẵng
Kinh nghiệm thực chiến – uy tín vững vàng
AFTA đã thi công hơn 100+ công trình lớn nhỏ tại Đà Nẵng và các tỉnh thành khác, đặc biệt là mảng căn hộ cho thuê – nhà ở kết hợp kinh doanh.
Hồ sơ thiết kế trọn gói, chuyên nghiệp
Từ mặt bằng công năng đến kết cấu, điện nước và xin phép xây dựng, AFTA đều cung cấp trọn bộ hồ sơ rõ ràng, đúng chuẩn pháp lý.
Giá thiết kế cạnh tranh – chỉ từ 89.000đ/m²
Gói thiết kế bao gồm:
-
Mặt bằng công năng sử dụng 2D
-
Phối cảnh 3D ngoại thất
-
Hồ sơ kiến trúc – kết cấu – điện nước
-
Hồ sơ xin phép xây dựng hoặc dự toán
Hỗ trợ thi công phần thô, hoàn thiện, nội thất trọn gói
Kết luận – Tối ưu từng mét vuông để sinh lời bền vững
Mô hình căn hộ 7 tầng 2 lô tại Đà Nẵng do AFTA thiết kế là minh chứng rõ ràng cho việc kết hợp hài hòa giữa thẩm mỹ, công năng và hiệu quả kinh doanh. Nếu bạn đang tìm kiếm giải pháp đầu tư an toàn – sinh lời ổn định – dễ vận hành, đừng bỏ qua mô hình căn hộ cho thuê được thiết kế bài bản này.
Câu hỏi thường gặp về xây dựng căn hộ cho thuê tại Đà Nẵng
1. Diện tích tối thiểu để xây căn hộ cho thuê là bao nhiêu?
Tối thiểu từ 100m² trở lên (ngang >5m) để bố trí thang máy, hành lang và căn hộ hợp lý.
2. Cần xin phép gì khi xây căn hộ cho thuê 5-7 tầng?
Cần có: giấy phép xây dựng, hồ sơ thiết kế kiến trúc – kết cấu – PCCC – điện nước.
3. Mất bao lâu để thiết kế và thi công hoàn thiện?
Thiết kế mất khoảng 2-3 tuần. Thi công phần thô từ 4-6 tháng tùy quy mô.
4. Căn hộ nên bố trí thang máy hay không?
Từ 5 tầng trở lên nên có thang máy để tăng trải nghiệm khách thuê và dễ khai thác dài hạn.
5. Có nên đầu tư căn hộ studio hay căn hộ 1 phòng ngủ?
Tùy khu vực, nhưng căn hộ studio thường có tỷ suất khai thác cao và linh hoạt hơn.
Địa chỉ: 626 Núi thành – Hải Châu – Đà Nẵng
Phone: 02363 624698 – 02363 624698
Hotline: 0935295161 – 0906478047
Website: https://aftavietnam.com.vn
