Cách chia phòng khách sạn hiệu quả, tăng lợi nhuận khi hoạt động
Số lượng phòng khách sạn ảnh hưởng trực tiếp đến lợi nhuận hàng ngày, tháng, cũng như năm của mỗi nhà đầu tư. Vậy làm thế nào để tìm ra cách chia phòng khách sạn hiệu quả, phù hợp với tài chính, đối tượng nhắm đến. Hãy cũng Thiết kế khách sạn Đà Nẵng tìm hiểu chi tiết trong bài viết dưới đây nhé.
1. Xác định diện tích thiết kế
Tùy thuôc vào diện tích lô đất mà diện tích thiết kế sẽ khác nhau. Đối với lô đất nhỏ thì chia phòng sẽ ít đa dạng, và không nhiều lựa chọn. Còn thiết kế trên diện tích lớn thì phải cân đối không gian dịch vụ, công năng thiết kế, số phòng ốc nhiều hơn, các hạng mục phụ trợ, khu hành chính,…rất nhiều các vấn đề nên sẽ cần kiến trúc sư hay công ty thiết kế có nhiều kinh nghiệm.
2. Xác định đối tượng và quy mô thiết kế
Xác định đối tượng cho thuê dịch vụ
Xác định được đối tượng thuê là sinh viên, người đi làm, người đi công tác hay khách du lịch bình dân, sang trọng…..từ đó mới xác định được cách chia phòng khách sạn hiệu quả hơn.
Việc chia phòng phải đáp ứng được với nhu cầu của từng đối tượng. Nếu như chỉ lưu trú thì chỉ cần các vật dụng thiết yếu thì diện tích phòng chỉ cần nhỏ nên số phòng chia sẽ nhiều hơn. Còn ngoài lưu trú còn sinh hoạt nấu ăn, hoặc muốn tận hưởng không gian độc đáo thì diện tích phòng cần rộng, từ đó số phòng chia sẽ ít hơn.
Xác định quy mô thiết kế
Quy mô thiết kế thường sẽ là số tầng muốn thiết kế. Khi số tầng thiết kế nhiều hay ít cũng ảnh hưởng đến công năng sử dụng chung cho toàn khách sạn. Thường số tầng cao thì mật độ chia phòng sẽ dễ hơn là số tầng thấp, vì phải mất một số diện tích cần thiết phục vụ chung.
Xem thêm: Thiết kế khách sạn không gian xanh – Xu hướng tương lai
3. Thiết kế mặt bằng công năng sử dụng
Việc lên mặt bằng công năng sử dụng trên diện tích đất muốn thiết kế giúp Chủ đầu tư xem được số lượng phòng cần và đủ, ngoài ra từ đó dễ trao đổi và có phương án sửa đổi phù hợp với từng nhu cầu.
Bố trí mặt bằng công năng là bước cần thiết trong chia phòng khách sạn, nếu sắp xếp hợp lý và khoa học thì sẽ giảm thiểu chi phí xây dựng và bảo trì về sau.
4. Lên thiết kế nội thất bên trong
Nội thất là một phần đóng góp rất quan trọng trong phương án chia phòng. Nội thất gọn gàng, ngăn nắp sẽ tạo cho căn phòng thêm rộng rãi, chia được nhiều phòng tiện ích hơn. Việc lên phương án thiết kế nội thất bên trong sẽ góp phần tạo cho khách sạn theo đúng ý tưởng ban đầu của giới đầu tư.
Tham khảo: Thiết kế khách sạn mini 5×20 Đà Nẵng và những lưu ý khi thiết kế
5. Đánh giá lại toàn bộ dự án thiết kế
Chia phòng hiệu quả là một quá trình của thiết kế và cả một đội ngũ. Sau khi hoàn thành các bước trên, cần nhìn lại và đánh giá tổng quan. Xem lợi ích, ưu điểm của phương án, từ đó có những điều chỉnh nhanh và phù hợp, trước khi đưa công trình vào thi công và sử dụng.
Đơn vị thi công khách sạn uy tín toàn quốc
Đơn vị thi công tại Đà Nẵng – Là đơn vị được thành lập từ 2015 với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực tư vấn và thiết kế xây dựng được nhiều khách hàng toàn quốc đặt niềm tin với nhiều công trình của AFTA
- Điện thoại: 0935 29 5161
- Gmail: aftavietnam@gmail.com
- Chi nhánh HCM : 566/153 Nguyễn Thái Sơn, Phường 5, Gò Vấp, TP.Hồ Chí Minh
- Chi nhánh Lâm Đồng : 18/1 Quang Trung, Đà Lạt, Lâm Đồng.
- Trụ sở chính : 626 Núi Thành, Hải Châu, Đà Nẵng
