Thi công phần thô là giai đoạn đầu tiên và quan trọng nhất trong quá trình xây dựng một công trình. Đây là bước nền tảng để đảm bảo độ bền, kết cấu vững chắc cho ngôi nhà. Phần thô bao gồm các hạng mục như móng, khung cột, dầm, sàn và tường bao. Hãy cùng Báo giá thi công phần thô Đà Nẵng tìm hiểu vai trò cũng như các hạng mục chính trong thi công phần thô ở bài viết dưới đây nhé!
Thi Công Xây Dựng Phần Thô Gồm Những Hạng Mục Gì?
1. Vai Trò Quan Trọng Của Phần Thô Trong Xây Dựng
Phần thô đóng vai trò như “bộ xương” của công trình. Nếu phần thô được thi công đúng kỹ thuật, đảm bảo chất lượng, thì công trình sẽ bền vững và an toàn trong thời gian dài.
- Đảm bảo kết cấu vững chắc.
- Tăng tuổi thọ công trình.
- Giảm chi phí sửa chữa về sau.
2. Các Hạng Mục Chính Trong Thi Công Phần Thô
2.1. Công Tác Chuẩn Bị Mặt Bằng Thi Công
- Dọn dẹp và làm sạch mặt bằng.
- San lấp mặt bằng và định vị vị trí công trình.
- Chuẩn bị dụng cụ, vật liệu và nhân lực.
2.2. Thi Công Nền Móng Công Trình
2.2.1. Khảo Sát Địa Chất
Đánh giá chất lượng đất nền và xác định phương án gia cố móng phù hợp.
2.2.2. Đào Móng Và Gia Cố Nền Móng
- Tiến hành đào đất để chuẩn bị thi công móng.
- Gia cố nền móng bằng các phương pháp như ép cọc, đổ bê tông lót móng.
2.2.3. Đổ Bê Tông Móng
Đổ bê tông móng kết hợp với hệ thống cốt thép chắc chắn để đảm bảo tải trọng của toàn bộ công trình.
2.3. Hệ Thống Kết Cấu Bê Tông Cốt Thép
2.3.1. Cốt Thép Móng Và Dầm Sàn
Thi công lắp đặt hệ thống cốt thép cho móng, dầm và sàn theo bản vẽ kỹ thuật.
2.3.2. Đổ Bê Tông Cột, Dầm, Sàn
- Sử dụng bê tông tươi hoặc trộn tại công trường.
- Đảm bảo kỹ thuật trong quá trình đổ bê tông để tránh rạn nứt.
2.4. Xây Tường Bao Và Tường Ngăn
- Xây tường bao quanh công trình bằng gạch hoặc bê tông nhẹ.
- Phân chia không gian bên trong bằng tường ngăn.
2.5. Lắp Đặt Hệ Thống Điện Nước Âm Tường
- Lắp đặt ống dẫn nước và đường dây điện theo bản vẽ.
- Đi âm tường để đảm bảo tính thẩm mỹ.
2.6. Thi Công Cầu Thang Bộ
- Đổ bê tông cốt thép cho cầu thang.
- Lắp dựng cốp pha và cốt thép cầu thang theo thiết kế.
3. Các hạng mục chính trong thi công phần thô
3.1. Kết cấu bê tông cốt thép
- Đổ bê tông móng, cột, dầm và sàn.
- Sử dụng thép cốt để tăng độ chịu lực.
3.2. Xây dựng tường gạch
- Xây tường ngoài và tường trong.
- Đảm bảo kỹ thuật liên kết và chống nứt.
3.3. Lắp đặt hệ thống kỹ thuật
- Đi dây điện ngầm.
- Lắp đặt ống nước và hệ thống thoát nước.
3.4. Chống thấm và bảo vệ kết cấu
- Xử lý chống thấm cho sàn, tường và mái.
- Sử dụng vật liệu chống thấm phù hợp.
4. Các tiêu chuẩn cần tuân thủ khi thi công phần thô
4.1. Tiêu chuẩn về vật liệu
- Sử dụng cát, xi măng, đá và thép đạt tiêu chuẩn.
- Đảm bảo không sử dụng vật liệu kém chất lượng.
4.2. Tiêu chuẩn an toàn lao động
- Trang bị bảo hộ lao động cho công nhân.
- Đảm bảo an toàn tại công trình.
5. Những lỗi thường gặp khi thi công phần thô
5.1. Sai lệch kích thước
- Không đo đạc chính xác dẫn đến lỗi về kích thước.
5.2. Sử dụng vật liệu không đạt chuẩn
- Gây ảnh hưởng đến chất lượng công trình.
5.3. Chống thấm không hiệu quả
- Là nguyên nhân gây thấm nước và hư hỏng sau này.
6. Kinh nghiệm thi công phần thô hiệu quả
6.1. Lựa chọn nhà thầu uy tín
Nhà thầu chất lượng sẽ đảm bảo quy trình thi công đạt chuẩn và giảm thiểu sai sót.
6.2. Theo dõi tiến độ công trình
Chủ đầu tư cần giám sát để đảm bảo tiến độ và chất lượng thi công.
7. Báo Giá Thi Công Phần Thô Hiện Nay
Chi phí thi công phần thô phụ thuộc vào quy mô công trình và giá vật liệu tại thời điểm xây dựng. Trung bình, giá dao động từ 3,400,000 – 3,700,000 VNĐ/m².
8. Sự khác biệt giữa thi công phần thô và hoàn thiện
- Phần thô: Tập trung vào kết cấu và nền tảng công trình.
- Hoàn thiện: Tập trung vào thẩm mỹ và tiện ích sử dụng.
9. Thi công phần thô có ảnh hưởng gì đến tiến độ công trình?
Phần thô được hoàn thành đúng tiến độ sẽ giúp các giai đoạn sau diễn ra thuận lợi, tránh chậm trễ trong quá trình hoàn thiện.
10. Đơn vị thi công phần thô uy tín và chuyên nghiệp
Chọn nhà thầu uy tín giúp đảm bảo chất lượng và tiết kiệm thời gian, chi phí. Bạn nên tìm đơn vị có kinh nghiệm và đội ngũ kỹ sư giỏi.
11. Lợi ích khi thuê dịch vụ thi công phần thô trọn gói
Dịch vụ trọn gói giúp bạn tiết kiệm thời gian, công sức và đảm bảo công trình đạt chuẩn từ đầu đến cuối.
Kết luận
Thi công phần thô là bước quan trọng để tạo nên nền móng vững chắc cho bất kỳ công trình nào. Từ việc xây móng, dựng khung, cho đến chống thấm, tất cả đều cần được thực hiện cẩn thận. Hy vọng bài viết đã giúp bạn hiểu rõ hơn về những hạng mục và lưu ý trong quá trình thi công phần thô.
Câu hỏi thường gặp (FAQs)
- Thi công phần thô mất bao lâu?
Thông thường, mất từ 1 đến 3 tháng tùy vào quy mô công trình. - Phần thô có bao gồm lắp đặt cửa không?
Không, lắp đặt cửa thuộc phần hoàn thiện. - Thi công phần thô cần lưu ý gì?
Giám sát kỹ thuật, chọn vật liệu chất lượng và nhà thầu uy tín. - Phần thô và phần hoàn thiện khác nhau thế nào?
Phần thô là kết cấu khung chính, phần hoàn thiện là hoàn thiện nội thất. - Có nên thuê dịch vụ thi công phần thô trọn gói không?
Có, để tiết kiệm thời gian và đảm bảo chất lượng.
Nếu quý khách hàng đang có nhu cầu báo giá thiết kế Đà Nẵng, xây dựng căn hộ Đà Nẵng thì liên hệ AFTA để được tư vấn cụ thể nhé!
Thông tin liên hệ
- CÔNG TY CỔ PHẦN CỐ VẤN VÀ XÂY DỰNG AFTA
- Main Office: 626 Núi Thành, phường Hòa Cường Nam, Quận Hải Châu, TP Đà Nẵng
- Office: – 566/153 Nguyễn Thái Sơn, Phường 5, Gò Vấp, TP.Hồ Chí Minh
– 8/1 Quang Trung, Đà Lạt, Lâm Đồng - Facebook: https://www.facebook.com/thietkethicongafta
- Sđt: 0935 29.51.61 – 0906 47.80.47 Hoặc +84(23)63 624 698
- Email: aftavietnam@gmail.com
- Website: https://aftavietnam.com.vn
