Khi bạn chuẩn bị xây dựng công trình bằng khung kèo thep, nhưng vẫn băn khoăn không biết bảo hành nhà thép tiền chế như thế nào? Chi phí bảo hành có nhiều không? Hãy cũng Xây nhà tiền chế Đà Nẵng tìm hiểu chi tiết trong bài viết dưới đây nhé.
Chi phí bảo hành là gì?
Bảo hành công trình xây dựng là sự cam kết của nhà thầu về trách nhiệm khắc phục, sửa chữa trong một thời gian nhất định các hư hỏng, khiếm khuyết có thể xảy ra trong quá trình khai thác, sử dụng công trình xây dựng.
– Thời hạn bảo hành đối với hạng mục công trình, công trình xây dựng mới được tính kể từ khi được chủ đầu tư nghiệm thu theo quy định và được quy định như sau:
+ Không ít hơn 24 tháng đối với công trình cấp đặc biệt và cấp I;
+ Không ít hơn 12 tháng đối với các công trình cấp còn lại.
– Mức tiền bảo hành tối thiểu được quy định như sau:
+ 3% giá trị hợp đồng đối với công trình xây dựng cấp đặc biệt và cấp I;
+ 5% giá trị hợp đồng đối với công trình xây dựng cấp còn lại;
Tham khảo: Thi công nhà thép tiền chế đẹp
Bảo hành nhà thép tiền chế có khó không?
Bất kỳ công trình loại nào cũng có ưu điểm và nhược điểm về bảo dưỡng, bảo hành. Đối với nhà thép tiền chế nếu biết cách và bảo dưỡng đúng quy trình, thì vẫn có thể bền đẹp và không quá khó để bảo dưỡng, chăm sóc.
Vì vật liệu sắt thép có nhược điểm là dễ bị ăn mòn với thời tiết nóng ẩm: Khí hậu nhiệt đới gió mùa như ở Việt Nam thì việc kết cấu công trình bị ăn mòn là điều khó tránh khỏi. Vì thế đối với bảo hành công trình nhà thép tiền chế phải đặc biệt quan tâm đặc điểm này.
Ngoài ra vật liệu sắt thép có khả năng chịu lửa thấp: Thép không cháy nhưng ở nhiệt độ 500 – 600 độ C nó sẽ chuyển sang trạng thái dẻo làm mất đi kết cấu chịu lực. Khi bảo hành, bảo dưỡng thì phải tính toán đến phương án tăng cường khả năng chịu nhiệt của nhà khung kèo thép.
Gia tăng khả năng chịu lửa của thép bằng cách bọc lớp chịu lửa như tấm gốm, sơn chống lửa, bê tông. Bên cạnh đó, công trình nhà khung thép tiền chế cũng cần được trang bị đầy đủ các thiết bị phòng cháy, chữa cháy theo đúng quy định.
Tìm hiểu: Quy trình thi công nhà thép tiền chế
Các bước bảo hành nhà thép tiền chế an toàn, hiệu quả
Nhà khung thép cũng giống như nhà ở truyền thống, đều cần thực hiện các bước bảo dưỡng, chăm sóc định kỳ để giữ gìn căn nhà luôn bền đẹp. Tuy nhiên, nhà khung thép có quy trình bảo dưỡng khác bởi cấu tạo về thiết kế kết cấu đặc thù. Các bạn có thể tham khảo các bước bảo dưỡng nhà khung thép cụ thể như sau:
Thứ nhất: kiểm tra lớp sơn, mạ kẽm của các chi tiết thép, nếu thấy bung tróc cần sơn phủ lại ngay.
Thứ hai: các thanh thép được lắp ghép với nhau bởi các đinh, ốc vít… kiểm tra nếu thấy bị bung ra cần hàn, gắn lại.
Thứ ba: Trong quá trình sản xuất, nhiệt độ sẽ ảnh hưởng tới các chi tiết nâng đỡ cho công trình, các cấu kiện thép sẽ bị cong, uốn dẻo ảnh hưởng tới nâng đỡ công trình. Việc kiểm tra và sửa chữa phải được tiến hành hàng tháng đảm bảo an toàn cho công trình.
Ngoài ra, bạn cần kiểm tra tất cả thành phần bên trong và bên ngoài của công trình, nếu thấy hư hỏng phải lập tức báo cáo và đưa ra giải pháp khắc phục ngay. Tránh tình trạng nguy hiểm xảy ra, ảnh hưởng đến tính mạng con người.
Lời kết
Trên đây Công ty xây dựng ở Đà Nẵng AFTA đã chia sẻ đến bạn quy trình bảo hành nhà thép tiền chế. Hy vọng rằng, với những thông tin vừa rồi sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn về cách thức cũng như ưu nhược điểm của công trình thép tiền chế. Từ đó, AFTA mong rằng bạn có thể quản lý là theo sát công trình của mình
Đơn vị thi công nhà hàng thép tiền chế đẹp nhà uy tín toàn quốc
Đơn vị thi công tại Đà Nẵng – Là đơn vị được thành lập từ 2015 với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực tư vấn và thiết kế xây dựng được nhiều khách hàng toàn quốc đặt niềm tin với nhiều công trình của AFTA
- Điện thoại: 0935 29 5161
- Gmail: aftavietnam@gmail.com
- Chi nhánh HCM : 566/153 Nguyễn Thái Sơn, Phường 5, Gò Vấp, TP.Hồ Chí Minh
- Chi nhánh Lâm Đồng : 18/1 Quang Trung, Đà Lạt, Lâm Đồng.
- Trụ sở chính : 626 Núi Thành, Hải Châu, Đà Nẵng
